Членство в организации застройщиков, прекращение членства, исключение из членов организации граждан-застройщиков

1)Членство в организации граждан-застройщиков. Граждане считаются членами организации граждан-застройщиков иприобретают соответствующие права и обязанности с моментагосударственной регистрации этой организации. Граждане, вступающие в действующую организациюграждан-застройщиков, считаются ее членами с момента принятиясоответствующего решения общим собранием членов организацииграждан-застройщиков. 2)Статья 195. Прекращение членства в организации застройщиков. 1. Основаниями для прекращения членства в организации застройщиков являются:-прекращение права собственности члена организации застройщиков – собственника объектов недвижимого имущества на эти объекты недвижимого имущества;-добровольный выход члена организации застройщиков из этой организации;-исключение из организации застройщиков;-смерть гражданина, являющегося членом этой организации, объявление его умершим в соответствии с гражданским законодательством;-передача права на паенакопления членам своей семьи или другим лицам;-ликвидация или реорганизация юридического лица, прекращение деятельности индивидуального предпринимателя – членов организации застройщиков;-ликвидация или реорганизация организации застройщиков, в том числе в связи с ее банкротством;-иные основания, предусмотренные законодательными актами и уставом организации застройщиков.2. Порядок прекращения членства в организации застройщиков устанавливается ее уставом с учетом требований настоящего Кодекса и актов законодательства.

3)Статья 196. Исключение из членов организации застройщиков 1. Член организации застройщиков может быть исключен из членов этой организации в случае систематического нарушения правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившегося в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению, или за иные нарушения требований настоящего Кодекса, делающие невозможным для других проживание с гражданином, являющимся членом организации застройщиков, в одной квартире или в одном жилом доме, а также в случае систематического невнесения денежных средств для финансирования строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества (если финансирование осуществляется самостоятельно членом организации застройщиков) либо паевого взноса (если финансирование строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества осуществляется организацией застройщиков) и иных взносов.Систематическим невнесением денежных средств для финансирования строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества (если финансирование осуществляется самостоятельно членом организации застройщиков) либо паевого взноса (если финансирование строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества осуществляется организацией застройщиков) и иных взносов признается невнесение членом организации застройщиков указанных денежных средств и взносов в полном объеме в течение двух периодов подряд, определенных договором на строительство, реконструкцию или приобретение объектов недвижимого имущества, предусматривающим график внесения платежей (для денежных средств), или общим собранием (для вступительного, паевого и иных взносов).2. Исключение из членов организации застройщиков, сформированной из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по решению общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков, утвержденному государственной организацией, хозяйственным обществом, по инициативе которых была создана эта организация застройщиков.Исключение из членов организации застройщиков, сформированной по инициативе граждан либо граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, производится по решению общего собрания (собрания уполномоченных) ее членов.