Основания возникновения права собственности на жилые помещения. Возникновение права собственности на жилые помещения во вновь возводимых домах.
Возникновение права собственности на квартиры в домах ЖСК.
Сделки, направленные на приобретение права собственности и других вещных прав на жилое помещение: купля-продажа жилых помещений, дарение, договор ренты.
Ипотека.
Участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Наследование жилых помещений по закону и по завещанию. Иные сделки с жилыми помещениями.
Государственная регистрация сделок по отчуждению жилых помещений.
Понятие приватизации жилого помещения. Законодательство о приватизации жилья.
Принципы приватизации жилья в Российской Федерации: а) добровольность приобретения гражданами жилых помещений; б) возможность бесплатного приобретения жилого помещения один раз.
Субъекты права на приватизацию жилья. Права несовершеннолетних на приватизацию.
Объекты приватизации. Жилые помещения, не подлежащие приватизации. Порядок и условия приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир.
|
|
Порядок оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.
Государственная регистрация договоров о передаче квартиры в собственность граждан.
Правовые последствия приватизации жилья. Основания и порядок признания сделок приватизации жилья недействительными. Анализ судебной практики по делам о признании недействительными договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.