Решение Думы города Томска от 13 декабря 2005 г. N 27

"Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения

по договору социального найма"

Установить учетную норму для определения уровня обеспеченности граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории города Томска, в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях 10,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи.

2. Установить норму предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в размере:

- 11,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 2-х и более человек;

- 17,0 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего гражданина.

Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении (в том числе кухня, внутриквартирный коридор, передняя, санитарно-гигиенические помещения), за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

При предоставлении жилых помещений в специализированных домах квартирного типа допускается отклонение от установленных норм предоставления жилья не более чем на 10 процентов.

Норма предоставления жилья устанавливается в зависимости от категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма. В отношении малоимущих граждан указанные нормы определяются органами местного самоуправления, а для иных категорий, перечисленных в ч. 3 ст. 49 ЖК РФ, могут быть установлены иные нормативы, утвержденные Федеральным законом или законом субъекта РФ. Так, например, инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), в том случае, если последние страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, утвержденным постановлением Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"

.