2015-06-26
302
Учебные вопросы:
Понятие, общая характеристика, содержание права собственности на жилые помещения.
Субъекты права собственности на жилые помещения.
Основные способы приобретения права собственности на жилое помещение. Приватизация жилых помещений.
Право собственности гражданина на жилое помещение. Права и обязанности собственника, членов семьи собственника жилого помещения и других граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Последствия прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
Понятие и виды права общей собственности в сфере жилищных правоотношений.
Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.
Общее собрание собственников помещений как орган управления многоквартирным домом.
Прекращение права собственности на жилое помещение в принудительном порядке.
|
|
|
Защита прав собственника жилого помещения.
Семинар по теме 5: Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
(2 часа)
Учебные вопросы:
Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Основания признания граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Иные категории граждан, предоставление которым жилых помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.
Условия и порядок предоставления освободившегося изолированного жилого помещения в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда.
Семинар по теме 6: Социальный наем жилого помещения (2 часа)
Учебные вопросы:
Понятие и общая характеристика договора социального найма жилого помещения. Отличие договора социального найма от договора найма (коммерческого найма) жилого помещения.
Права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Права и обязанности членов семьи нанимателя по договору социального найма.
Договор поднайма жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Временные жильцы.
Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Право на обмен жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма. Условия обмена жилыми помещениями.
Общие основания изменения, расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения.
|
|
|
Изменение, расторжение и прекращение договора найма жилого помещения.
Семинар по теме 7: Специализированный жилищный фонд (2 часа)
Учебные вопросы:
Понятие и виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Правовой режим специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения: форма, содержание.
Понятие и назначение служебного жилого помещения.
Назначение жилых помещений в общежитиях.
Понятие жилых помещений маневренного фонда и их назначение.
Понятие жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами. Порядок предоставления данных жилых помещений и их правовой режим.
Понятие и виды жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения. Основания прекращения договора найма специализированного жилого помещения. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.
