Принципы жилищного права

Принципы жилищного права. Принципы в ЖП – стабильные нормативно руководящие положения, отражающие объективную экономическую и социально-политическую реальность и выражающие закономерности развития жилищных отношений, в соответствии с которыми стрится правовая база жилищного зак-ва. Выделяются следующие принципы: 1. Неприкосновенность жилища. 2. Недопустимость произвольного лишения жилища. 3. Доступность для граждан условий найма жилых помещений.4.Целевое использование Ж/П. Конституционный принцип неприкосновенности жилища означает запрет входить в него против воли проживающих там лиц. Доступ в жилище посторонних лиц возможен лишь при ясно выраженном согласии проживающих в нем граждан. Каждый человек имеет право на уединение в занимаемом им и его близкими помещении. Все, что происходит в жилище, не может быть предано гласности без согласия заинтересованных лиц

5. Понятие и виды источников жилищного права. Действие жилищного законодательства во времени, пространства и по кругу лиц.Источники жилищного права - это нормативные акты, изданные органами гос. и муниципальной власти РФ и содержащие правовые нормы, регулирующие жилищные правоотношения. Существует несколько оснований классификации источников жилищного права: • по вертикали: федеральные акты, акты субъектов РФ и акты органов местного самоуправления РФ; • по предмету регулирования: общие и специальные;

• по направленности правового регулирования: материальные и процессуальные.

Наибольшее значение имеет классификация нормативных актов жилищного права в зависимости от их юридической силы. По данному основанию выделяют следующие виды источников жилищного права РФ: • Конституция РФ; • федеральные законы РФ; • указы Президента РФ и Правительства РФ; • нормативные акты фед. органов власти; • законы и иные нормативные акты субъектов РФ; • нормативные акты органов местного самоуправления РФ. Конституция РФ обладает верховенством над всеми законами и иными нормативными актами РФ. Никакие нормативные акты не должны противоречить Конституции РФ. Нормы Конституции РФ составляют правовую основу жилищного права и определяют его дальнейшее развитие и совершенствование.Источники ЖП – те нормативно-правовые акты, которые регулируют данную отрасль знаний. Закон – один из основных источников ЖП, юрид. акт, принятый высшим представительным органом гос. власти и регулирующий, как правило, наиболее важные общественные отношения. Жилищное зак-во состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других фед. законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов фед. органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Указы Президента РФ, регулирующие жилищные отношения, не должны противоречить настоящему Кодексу, другим федеральным законам. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным зак-вом или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного зак-ва, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное зак-во, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного зак-ва (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.