Можно ли в рамках одного многоквартирного дома создать несколько ТСЖ? Какие права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, а также на участок вокруг него имеют собственники жилых помещений?
Как определяется доля собственника помещения в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме?
Тема 9. Плата за жилое помещение и коммунальные улуги
Вопросы для обсуждения
1. Нормативно-правовые основы оплаты жилья и коммунальных услуг. Компетенция РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления в регулировании оплаты жилья и коммунальных услуг.
2. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Нормативы потребления коммунальных услуг.
3. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
4. Расходы собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
Тема 10. Ответственность за нарушение жилищного
|
|
Законодательства. Защита жилищных прав
Вопросы для обсуждения
1. Понятие и особенности ответственности за нарушение жилищного законодательства.
2. Виды ответственности за нарушение жилищного законодательства (гражданско-правовая, административная, уголовная).
3. Имущественная ответственность за ненадлежащее использование и содержание жилых помещений. Ответственность сторон по договору социального найма. Ответственность собственников жилых помещений. Ответственность за самовольное переустройство и самовольную перепланировку жилого помещения. Ответственность по договору долевого участия в строительстве жилья. Ответственность за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества.
4. Понятие и формы защиты жилищных прав. Судебный и административный порядок защиты нарушенных прав. Самозащита жилищных прав.
5. Способы защиты жилищных прав.
Задание № 5.
1. Составьте исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением и исключения из договора социального найма в связи с выездом нанимателя на постоянное место жительства в другое жилое помещение.
2. Сформулируйте мотивировочную и резолютивную часть решения суда о сохранение права пользования жилым помещением собственника за бывшим членом его семьи собственника на определенный срок.
Образец
В _______________________________
(название суда)
Истец: ___________________________
(Ф.И.О.)
проживающий: ___________________
(полный адрес)
Ответчик: ________________________
(название юридического лица, адрес)
Третьи лица: _____________________
(совместно проживающие)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ