2015-06-26
349
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном настоящим Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Например, если Региональная программа капитального ремонта будет опубликована 1 июня 2014 года, то обязанность по уплате взносов наступит 1 января 2015 года.
| Экспертное мнение Архангельской областной общественной организацией по защите прав потребителей «Региональный Союз Домовых Советов» «За Справедливое ЖКХ» РЕКОМЕНДУЮТ жителям выбирать свой специальный счет дома! Анализ действующего законодательства, регулирующего вопросы организации накопления фонда капитального ремонта, порядка отбора подрядной организации при проведении работ, ценообразования этих работ и возможности контроля со стороны собственников своих средств позволяет утверждать, что наиболее гибким и эффективным способом формирования фонда капитального ремонта является способ формирования фонда на специальном счете многоквартирного дома. Но самое главное, это наиболее безопасный способ сохранения своих денежных средств. Несмотря на то что раздел IX «Организация и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» введен в Жилищный кодекс РФ уже более года назад, данная глава содержит большое количество правовых пробелов. Еще не начав действовать в полную силу данный способ проведения капитального ремонта уже подвергается критике специалистов, и специалисты движения «За Справедливое ЖКХ» прогнозируют что данный раздел будет подвергаться большим изменениям. А с учетом что Программа рассчитана на длительный тридцатилетний срок, изменения могут быть настолько существенными, что их сложно спрогнозировать. Кроме того, в настоящее время, действующее законодательство не дает возможности рассчитать, сколько свободных средств будет у Регионального оператора к моменту проведения планового капитального ремонта вашего дома, достаточно ли будет этих средств? Поэтому вопросы контроля и использования «своих» накоплений крайне важны. А в текущих условиях единственным безопасным способом накопления фонда является способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. В дополнение следует отметить, что собственники в любое время могут перейти от системы «специального счета» в «общую корзину». Переходный срок составляет всего 2 месяца. С другой стороны, чтобы выделиться из «общей корзины» в «специальный счет» переходный период составит 2 года. Организационные трудности проведения собрания и принятия решения, не могут служить оправданием отказа от «специального счета». Даже дома с низкой степенью самоорганизации способны принимать судьбоносные решения. НЕ ПРОСПИТЕ СВОИ ДЕНЬГИ! ЗА ВАС РЕШЕНИЕ ПРИНЯТЬ НИКТО НЕ МОЖЕТ! ПО СУТИ ЕСЛИ ВЫ НЕ СДЕЛАЕТЕ ВЫБОР-ТО ЭТО ОЧЕРЕДНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАКОННО ВЫКАЧАТЬ ДЕНЬГИ ИЗ ВАШИХ КАРМАНОВ И ВЗАМЕН НИЧЕГО ВАМ НЕ ДАТЬ, А ДОМА НЕ СТАНОВЯТСЯ НОВЕЕ И ТРЕБУЮТ РЕМОНТА! |
|
|
|
