2015-06-26
236
В результате изучения модуля дисциплин «Вещного и Жилищного права» студенты должны:
знать:
основные институты вещного и жилищного права, действующие нормы возникновении и прекращении права собственности, государственной и частной собственности, вещных правах на природные ресурсы, защиты права собственности и иных вещных прав.Понятие жилищного фонда, предоставление жилища из государственного и частного фондов, правовой режим служебных жилищ и общежитий.
судебную практику разрешения споров, возникающих вследствие нарушения прав и неисполнения обязанностей в сфере вещных и жилищных правоотношений, в том числе обобщенную практику Верховного суда, а также практику применения вещного и жилищного законодательства.
уметь:
применять нормы вещного и жилищного права в процессе работы по юридической специальности; правильного применения основных юридических понятий и институтов вещного и жилищного права в практической работе и при изучении отраслей права Республики Казахстан.
|
|
|
юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства, относящиеся к конкретным ситуациям; определять их значимость для установления природы правоотношения; достигать примирения спорящих на основании справедливого и законного компромисса; обобщать практику разрешения вещно-правовых и жилищно-правовых споров, формулировать выводы и предложения, направленные на ее совершенствование.
отграничивать вещные и жилищные правоотношения от иных правоотношений;пользоваться источниками вещного и жилищного права, как в научно-исследовательской, так и в практической деятельности; формулировать и обосновывать выводы по отдельным проблемам вещного и жилищного права, по конкретным ситуациям, возникающим в правоприменительной практике.
Навыки:
использования приемов толкования правовых норм; составления правовых документов; правильного применения правовых норм к конфликтным ситуациям, ставшим предметом юридической оценки и принятия решения; овладения методикой изучения законодательства и практики его применения, определения норм, подлежащих применению в конкретном случае; в ориентировании в специальной литературе и постоянного повышения профессиональных знаний;
Тематический план распределения часов по видам учебных занятий
| № | Разделы/темы | Виды учебных занятий (в часах) | |||||
| Лекции | Семинары/ практические | Лабораторный практикум | СРСП | СРС | Всего | ||
| 1. | Понятие и признаки вещного права | ||||||
| 2. | Право собственности как неограниченное вещное право | ||||||
| 3. | Право частной собственности | ||||||
| 4. | Право государственной собственности | ||||||
| 5. | Приобретение и прекращение права собственности | ||||||
| 6. | Право общей собственности. Договор о совместной деятельности | ||||||
| 7. | Право хозяйственного ведения и право оперативного управления | ||||||
| 8. | Вещные права на природные ресурсы | ||||||
| 9. | Владение и залог как самостоятельные вещные права | ||||||
| 10. | Иные вещные права | ||||||
| 11. | Защита права собственности и иных вещных прав | ||||||
| Итого |
Тематический план проведения семинарских/практических (лабораторных) занятий и выполнения самостоятельной работы студентов (СРС)
|
|
|
| Наименование дисциплины модуля: | ||||||
| № тем | Семинарские/практические (лабораторные) занятия | СРС | ||||
| Темы и вопросы содержания дисциплины модуля | Объем в часах | Форма проведения | Темы | Содержание задания | Сроки сдачи (неделя и объем в часах) и форма контроля | |
| 1. Понятие и признаки вещного права 1.1 История развития вещных прав. 1.2 Понятие вещного права 1.3 Признаки вещного права 1.4 Вещные правоотношения 1.5 Система вещных прав | 1 час | Устный опрос, работа по карточкам | Тема 1 | 1.1. Правовые дискуссии по определению понятия вещного права 1.2. Точки зрения ученых в отношении признаков вещных прав 1.3.Соотношение вещного права и обязательственного. | 7 часов, 2 неделя, дискуссия, обсуждение проблемных вопросов | |
| 2. Право собственности 2.1. Собственность как экономическая категория. 2.2. Собственность и право собственности. 2.3. Право собственности в объективном и субъективном смыслах. 2.4. Бремя содержания имущества. 2.6. Формы и виды права собственности. 2.7. Понятие и содержание права собственности граждан и других физических лиц. 2.8. Объекты права собственности граждан. 2.9. Юридические лица как субъекты права собственности. 2.10. Объекты права собственности юридических лиц. 2.11. Право собственности коммерческих и некоммерческих организаций. 2.12. Понятие права государственной собственности. 2.13. Виды государственной собственности. 2.14. Объекты права государственной собственности. | 2 часа | Устный опрос, работа по карточкам, решение задач, письменный опрос | Тема 2,3,4,6 | 2.1.Изучить Закон РК «О государственном имуществе» от 30.03.2011 года и законспектировать нормы права, регулирующие вопросы права государственной собственности. 2.2.Решите задачи: 2.2.1Супруги Марковы решили после долгой совместной жизни расторгнуть брак и произвести раздел имущества, в состав которого входил рояль, приобретенный во время брака для жены, имевшей высшее музыкальное образование, именные акции на имя мужа, домашнюю обстановку. На премию муж приобрел цветной телевизор. Кроме того, у мужа имелся дом, полученный им по завещанию до женитьбы. За время совместной жизни дом был существенно перестроен. При разделе имущества жена просила учесть, что их 14-летний сын остается проживать с ней. - Как нужно произвести раздел имущества? 2.2.2. Иванов и Петров совместно приобрели двухэтажный жилой дом на долевых началах. По их согласию семья Иванова проживала на втором этаже, а семья Петрова занимала первый этаж. Из-за удара молнии во время грозы возник пожар, в результате которого сгорел второй этаж. Иванову была осуществлена страховая выплата. Поскольку ему с семьей негде было проживать, он обратился к Петрову с требованием о выделении ему половины первого этажа дома. Однако Петров отказал ему, ссылаясь на то, что Иванов получил страховую выплату и ее он и должен потратить на восстановление второго этажа. Что касается первого этажа, по мнению Петрова эта часть дома Иванову не принадлежит, и тот не вправе претендовать на нее. Иванов обратился с иском в суд с требованием о разделе первого этажа. - Какое решение должен вынести суд? | 8 часов, 4 неделя, проверка письменных работ | |
| 3. Приобретение и прекращение права собственности 3.1.Основания (способы) приобретения права собственности. 3.2. Первоначальные способы приобретения права собственности. 3.3. Производные способы приобретения права собственности. 3.4.Основания (способы) прекращения права собственности. 3.5. Добровольные способы прекращения права собственности. 3.6. Принудительные способы прекращения права собственности. 3.7. Приобретение и прекращение иных вещных прав | 1 час | Деловая игра, решение задач, работа по карточкам | Тема 5 | 3.1.Из закона о государственном имуществе выпишите нормы права, определяющие порядок возникновения и прекращения права государственной собственности. 3.2.Решите задачи: 3.2.1. Гр. А. предоставили земельный участок под строительство дома. Гр. А., уже имея в собственности дом, решил возвести на данном земельном участке торговый центр. Органы архитектуры и градостроительства подали в суд исковое заявление к гр. А. с требованием снести данный торговый центр, гр. А. иск не признал, оперируя тем, что возвел торговый центр на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. - Какое решение примет суд. Решите задачу и обоснуйте ответ. 3.2.2.Гр. Б. нашел в автобусе сотовый телефон. Выкинув сим-карту, он вставил свою и стал пользоваться данным телефоном как своим. Через шесть месяцев, когда гр. Б. был в ночном клубе, гр. Ш., будучи одним из посетителей, узнал свой телефон и обратился в органы внутренних дел. Позже по серийному номеру, было установлено, что данный телефон действительно принадлежит гражданину Ш. Телефон был возвращен владельцу, гражданин Б. стал требовать выплаты вознаграждения. - Решите задачу и обоснуйте свой ответ. 3.2.3Определите, в какой момент возникает право собственности в следующих случаях (ответ обосновать со ссылками на нормы права): 1) Н. пришел в магазин утром, и, оплатив стоимость купленного компьютера, оставил его в магазине на хранение до конца своего рабочего дня. 2) Предприниматель Л. купил двухкомнатную квартиру в жилом доме для переоборудования под парикмахерскую. 3.3.Изучив способы возникновения и прекращения права собственности, определите какие, из названных в ГК способов, могут, а какие нет, применяться к иным видам, помимо права собственности, вещным правам. | 7 часов, 6 неделя, проверка письменных работ | |
| 4. Право общей собственности. Договор о совместной деятельности (1 час) 4.1.Понятие и виды общей собственности. 4.2.Основания возникновения общей собственности. 4.3.Право общей долевой собственности. 4.4.Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности. 4.5.Преимущественное право покупки. 4.6. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности и выдел из него доли. 4.7.Право общей совместной собственности. 4.8.Виды общей совместной собственности:. 4.9.Общее имущество, а также общие расходы и убытки участников простого товарищества и консорциума. | 1 час | Устный опрос, работа по карточкам, решение задач | ||||
| 5. Право хозяйственного ведения и оперативного управления. Права природопользования 5.1 Понятие и особенности права хозяйственного ведения. 5.2 Права собственника на имущество, переданное в хозяйственное ведение. 5.3 Понятие и особенности права оперативного управления. 5.4 Права собственника на имущество, переданное в оперативное управление 5.5 Вещные права на землю. 5.6 Вещные права на недра. 5.8 Вещные права на иные природные ресурсы. 5.9 Сервитут: понятие, виды и особенности. | 1 час | Устный опрос, решение задач, работа по карточкам | Тема 7 | 4.1. Решите задачу: Государственное учреждение, осуществляющее функции в спортивно-оздоровительной сфере, на выделенные бюджетные средства приобрело оборудование для производства стеклянных банок. Управляющий орган потребовал от учреждения возврата данного оборудования, так как в нем нет необходимости для осуществления уставных целей. Руководитель учреждения отказался выполнять указания, объяснив это тем, что учреждение собирается заняться выпуском стеклянных банок. - Решите спор и обоснуйте ответ. | 8 часа, 8 неделя, проверка письменных работ | |
| 6. Иные вещные права 6.1 Владение как самостоятельное вещное право 6.2 Права добросовестных владельцев. 6.3 Залог как самостоятельное вещное право 6.4 Доверительное управление имуществом как самостоятельное вещное право. 6.5 Аренда как самостоятельное вещное право | 1 час | Работа по карточкам, устный опрос, решение задач, работа в малых группах | ||||
| 7. Защита права собственности и иных вещных прав 7.1.Понятие защиты права собственности и других вещных прав. 7.2.Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и иных вещных прав. 7.3.Иск о признании права собственности. Истец и ответчик по иску о признании права собственности. 7.4.Виндикационный иск. Истребование имущества у недобросовестного и добросовестного приобретателя. Расчеты при возврате вещей из незаконного владения. Ограничение истребования денег и ценных бумаг. 7.5.Негаторный иск. Истец и ответчик по негаторному иску. Предмет и основания негаторного иска. Условия удовлетворения негаторного иска. 7.6.Защита интересов собственника при прекращении его прав по основаниям, предусмотренным законом. 7.7.Иски о недействительности актов органов власти, управления и должностных лиц, нарушающих права собственности и иных вещных прав. 7.8.Защита вещных прав лиц, не являющихся собственниками. | 1 час | Устный опрос, решение задач, работа в малых группах, работа по карточкам | 5.1.Решите задачу: Покидая дачу на зиму, Семенова отдавала ценные вещи (телевизор, ковер, видеоаппаратуру, холодильник, козу и персидского кота) на хранение соседке Мартон, постоянно проживавшей в дачном поселке. Приехав на дачу, Семенова узнала, что Мартон умерла. Телевизор и видеоаппаратуру она завещала своей дочери Мартон Татьяне, у которой они и находятся. Холодильник, зная, что он чужой, взяла их соседка Кузьмина, когда Мартон лежала в больнице в тяжелом состоянии. Козу Мартон продала Никитину, а кот ушел из дома и его приютил дачный сторож Якин. Семенова предъявила иски о возврате своих вещей к Мартон Т., Кузьминой, Никитину и Якину. - Есть ли основания для предъявления иска в каждом из данных случаев? - Подлежат ли иски удовлетворению? 5.2.Подготовиься к самостоятельной работе по всем пройденным темам | 4 часа, 10 неделя, решение задач | ||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
