При определении стоимости производственных фондов проектируемого (возводимого) сервисного центра некоторые слагаемые формулы (3.17) обращаются в ноль (такие как: Сзд.бал., Сзд.рек., Сзд.доп., Соб.бал.им.), тогда расчетная формула будет иметь вид:
Соф. = Сзд. + Соб. + Стр.-м. + Спр. + Синв. (3.30)
Все слагаемые рассчитываются по формулам (3.24), (3.25), (3.26), (3.28), (3.29).
Стоимость основных производственных фондов арендуемого сервисного центра
В том случае, когда в аренду берется здание (помещение) с оборудованием, их стоимость не включается в стоимость основных производственных фондов.
Арендные платежи в общем случае рассчитываются по формуле:
Софаренда = Сздар + Собар + Синар + Спрар (3.31)
Если в аренду берется само здание (помещение) без оборудования, то стоимость оборудования, измерительных приборов и инвентаря включается в стоимость основных производственных фондов, а арендные платежи производятся только за здание (помещение).
В этом случае:
Соф = Соб.бал.+ Синв.+ Спр. (3.32)
Софар = Сздар (3.33)
В любом случае арендные платежи в капитальные затраты не включаются, а учитываются в текущих затратах (фиксированные издержки).