double arrow

Формирование кадастрового номера земельного участка

Присвоение кадастрового номера земельного участка вклю­чает в себя комплекс действий по формированию кадастрового номера с целью его использования. Формирование кадастрового номера предусматривает сле­дующий порядок действий:

1. сбор и изучение имеющегося планово-картографического мате­риала (топографические карты, сельскохозяйственные планы, планы землепользовании, аэроснимки и др.) различных масштабов на тер­ритории Республики Казахстан;

2. структуризацию территории на имеющемся планово-картографическом материале в границах Республики Казахстан, в процес­се которой выделяются границы следующих структурных элемен­тов: административных районов, городов областного подчинения, населенных пунктов районного подчинения, земель вне границ населенных пунктов, кадастровых кварталов;

3. составление списков: административных районов Республики, городов, подчиненных области, населен­ных пунктов районного подчинения, районов города, списка кадастровых кварталов, списка зе­мельных участков;

4. составление дежурных кадастровых планов: области, на котором отображаются границы административного района, на котором отображаются границы кадастровых зон с их номерами: города, на котором отображаются границы районов города; кадас­тровых кварталов, земельных участков с их номерами; земель вне населенных пунктов, на котором отображаются границы кадастровых кварталов; земельных участков с их номерами.

Основным требованием, предъявляемым к формированию кадастрового номера, является то, что кадастровый номер земель­ного участка должен быть уникальным и формализованным для всей территории Республики Казахстан. Уникальность кадастрового номера означает, что в пределах Казахстана не может быть 2-х земельных участков с одинаковыми кадастровыми номерами, как не должно быть и двух кадастровых номеров одного и того же земельного участка.

Земли административных районов состоят из земель населен­ных пунктов районного подчинения и земель вне границ населен­ных пунктов.

Земли городов, делятся на земли городских районов.

Земли населенных пунктов районного подчинения и земли райо­на города, делятся на земли кадастровых кварталов.

Земли вне границ населенных пунктов делятся на земли лесхо­зов, земли запаса и водного фонда.

В структуру деления земель для формирования кадастрового номера включены основные структур­но-территориальные единицы, обеспечивающие целостность терри­торий без перекрытий и дублирования, геометрическую вложен­ность баланса площадей по всем единицам. Выделение основных структурных единиц производится по гра­ницам архитектурно-планировочных элементов градостроительст­ва.

На основе выделенных структурно-территориальных единиц могут быть образованы и другие территориальные единицы: микрорайон города, жилой массив, промышленная зона. Структура деления земель Республики Казахстан положена в основу определения количества числа уровней участвующих в формировании кадастрового номера. Таких уровней 4:


Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



Сейчас читают про: