Платежи и прорядок расчетов

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Москва «____»__________201__г.

Гр. (Ф.И.О.) _______________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны,

и гр. (Ф.И.О.) _______________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о

нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель передает Нанимателю помещение, находящееся по адресу:

________________________________________________________________________________________,

состоящее из ____________________________________________________________________________, общей площадью - _______ кв.м, (далее –помещение) во временное возмездное владение и пользование.

1.2. Наличие телефона: тел. № _____________________________________________.

1.3. Помещение принадлежит (Ф.И.О.) _______________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

на основании (документ о праве) __________________________________________________________

________________________________________________________________________________.

1.5. Срок найма помещения устанавливается с «____»_______________ 20__г. по «____»_____________ 20___ г.

ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАЙМОДАТЕЛЯ

2.1. Наймодатель обязуется:

2.1.1. Передать Нанимателю благоустроенное помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям.

2.1.2.. Предупредить Нанимателя о готовящемся отчуждении помещения (мене, продаже, дарении и т.д.) за три месяца до отчуждения.

2.1.3. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя, своими силами.

2.2. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования Нанимателем состояния помещения и имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время.

2.3. Наймодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего договора, помещение не находится под залогом, арестом, не обременено ничьими правами, либо обязательствами Наймодателя, условия настоящего договора согласованы со всеми пользователями и зарегистрированными в помещении лицами.

ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ

3.1. Наниматель обязан:

3.1.1. Использовать помещение для проживания.

3.1.2. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.

3.1.3. Содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

3.1.4 Устранять последствия аварий, произошедших в помещении по вине Нанимателя.

3.1.5 Соблюдать правила проживания в доме, в котором находится помещение.

3.1.7. Беспрепятственно допускать Наймодателя в помещение с целью проверки ее использования в соответствии с пунктом 2.2. настоящего договора.

3.2. Наниматель не вправе без письменного предварительного согласования с Наймодателем передавать помещение третьим лицам, а также сдавать помещение в поднаем.

ПЛАТЕЖИ И ПРОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Ежемесячная плата за наем помещения составляет _________________________________

________________________________________________________________________________________

4.2. Плата за наем помещения производится___________________ (ежемесячно, ежеквартально)

не позднее ______________________ числа текущего месяца за _____________вперед.

4.3. Установленная плата за наем помещения не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением сторон.

4.4. Оплату коммунальных платежей, и телефона осуществляет _____________________________

4.5. Оплату междугородних телефонных переговоров и используемой электроэнергии осуществляет ___________________ согласно счетам соответствующих организаций.