Задача 2. Дом № 11 по ул. Комиссаровой г

Дом № 11 по ул. Комиссаровой г. Серпухова принадлежал Несмеянову, который в 1993 г. заключил с Калининым договор купли-продажи дома.

В 1993 г. Несмеянов обратился в суд с иском о признании договора купли-продажи дома недействительным, ссылаясь на то, что является хроническим алкоголиком и при заключении договора был в нетрезвом состоянии и не мог отдавать отчета своим действиям. Дом – это единственное место жительства, и он не мог его продать.

Ответчик иск не признал, полагая, что при заключении договора истец мог отдавать отчет своим действиям.

Решением суда Несмеянову в иске отказано.

Судебная коллегия по гражданским делам оставила кассационную жалобу без удовлетворения, а решение суда без изменения.

Несмеянов подал надзорную жалобу, в которой указал, что заключил договор, не отдавая отчета своим действиям, поскольку страдает алкоголизмом с запойным синдромом и при заключении договора находился в состоянии запоя и просил суд первой инстанции назначить судебно–психиатрическую экспертизу, однако ему было отказано.

Какое решение вынесет суд при новом рассмотрении дела?

Задача 3.

Машков являлся собственником квартиры в п. Тучкове Рузского р-на Московской обл. В 1995 г. он заключил договор дарения квартиры Кондратовой. В 1996 г. он обратился в суд с иском о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что договор заключил в тяжелом душевном состоянии, поддавшись уговорам одаряемой. В настоящее время он проживает в своей квартире, но Кондратова не может оказать ему помощи, так как живет в Москве и приезжает к нему очень редко.

Ответчица в суде иск не признала, ссылаясь на то, что квартиру Машков подарил ей без каких-либо ее уговоров. За это она должна была произвести капитальный ремонт, оплачивать жилую площадь и коммунальные услуги. Кроме того она ежемесячно дает Машкову 2000 руб.

Совершена ли данная сделка с целью прикрыть другую сделку? Исполнен ли договор дарения? Какое решение вынесет суд?