Методические рекомендации по организации самостоятельной работы обучающихся

Студентам необходимо обратить внимание на то, что отношения собственности регулируются статьями гл. 6 ЖК РФ только применительно к такому единому комплексу недвижимого имущества, каким является многоквартирный дом. Напомним, что основные права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены в ст. 30 ЖК РФ. В ней воспроизведены положения п. 1 ст. 288 ГК РФ о том, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Кроме того, следует обратить вни­мание на методические рекомендации по организации самостоятельной работы обучающихся к теме № 2 для студентов очной формы обучения.

МЕТОДИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЯ
ЗНАНИЙ И УМЕНИЙ:

1. Перечислите сделки с жилой недвижимостью, подлежащие обязательной государственной регистрации.

2. Когда, до или после оформления свидетельства о праве на наследство уплачивается налог с унаследованного имущества?

3. Как выгоднее получить квартиру: на основании договора дарения или на основании завещания?

4. Какая часть суммы, полученной продавцом квартиры, не облагается налогом?

5. Есть ли разница в налогообложении при наследовании по закону и по завещанию?

6. Укажите учреждение, осуществляющее государственную регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в г. Москве, и определите его компетенцию.

7. Назовите документы, которыми оформляются обмен жилья и мена жилья.

8. Укажите особенности обмена жилого помещения в ЖК или ЖСК.

9. Перечислите документы, которые необходимо предоставлять при подаче заявок на получение субсидий на приобретение и строительство жилья.

10. Охарактеризуйте порядок выделения субсидий.

Тема №5.