Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

В подвальном этаже здания запроектировано 8 нежилых помещения, общей площадью 229,67 кв.м.

Нежилые помещения передаются с подготовкой под чистовую отделку (пол – цементная стяжка, стены – штукатурка, потолки – заделка и перетирка рустов (без перетирки потолков), окна – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, входные двери – металлические.

Функциональное назначение нежилых помещений - офисные помещения.

8.Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в том числе:

В составе общего имущества находится: крыльца, тамбуры, крыша, чердак, лестницы с лестничными площадками, водомерный узел, помещение электрощитовой и инженерно-техническое оборудование в них находящееся, внутридомовые инженерные сети (водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, связи телефонизация, газоснабжения) предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, коридоры в подвальном этаже, обеспечивающие доступ к нежилым помещениям подвального этажа, подсобное помещение и помещение уборочного инвентаря в подвальном помещении, земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства, наружные ограждающие конструкции, внутренние несущие конструкции.

Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.

9.Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома: – III квартал 2016 года.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: Администрация города Вологды.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства не установлены. Договор добровольного страхования строящегося объекта на предмет гибели или повреждения не заключался.

11. Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости: 50 000 000,0 рублей.

12. Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные и другие работы:

- ООО «Стройка35» - фундамент, устройство стен и перегородок, перекрытий, лестниц и других несущих конструкций, устройство кровли, отделочные работы;

– ООО «Н2О» - строительный контроль.

13.Способом обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам является:

- залог земельного участка с кадастровым номером № 35:24:0502009:522, а так же залог прав на жилой дом в порядке, предусмотренном ст.ст. 13-15 ФЗ № 214 от 30.12.2004г «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.»;

-- страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства в порядке, установленном ст.15.2 ФЗ № 214 от 30.12.2004г «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (Страховая организация – ООО «Страховая компания «Интерполистраст», ОГРН 1027739319046, ИНН 7743011414, место нахождения: 143900, Московская область, город Балашиха, шоссе Энтузиазстов,дом 30А, лицензия С № 3522 50 на осуществление страхования выдана Федеральной службой страхового надзора 06.10.2010г, регистрационный номер по единому государственному реестру субъектов страхового дела – 3522.).

14. Иные договора, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия: отсутствуют.

Директор ООО «Малоэтажка 35» А.С.Бибин