Прогноз использования земель особо охраняемых территорий и объектов

В пределах черты городских и сельских поселений могут находиться зе­мельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо цен­ное значение, для которых установлен особый правовой режим. Площади этих земель определяются по факту их наличия на территории и могут меняться в сторону увеличения за счет отнесения отдельных земельных участков к этой категории. Так, например, в состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристические парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря и другие аналогич­ные объекты. Однако с каждым годом все ощутимее становятся потребности горожан в объектах массового, кратковременного отдыха. В планах перепек-

тивного развития города и использования его земельных ресурсов необходимо предусмотреть растущие потребности населения в земельных участках под объекты рекреации. Расчет площади отвода под объекты рекреации осуществ­ляется по укрупненным показателям землеобеспеченности с учетом их вмести­мости (приложение Е, таблица 1). Расчеты производятся по формуле 23, табли­ца 27.

Таблица 27 — Расчет площади земель под объекты массового отдыха

При отводе земель под объекты массового отдыха необходимо учитывать, что они размещаются в эстетически привлекательных местах - на берегу водных источников, в лесных массивах, и должны иметь удобные подъездные пути, на­ходиться в экологически чистых зонах, вдали от промышленных объектов.