Определение перспективной потребности города в земельных ресурсах по результатам разных методов (синтез прогнозов)

Для прогнозирования развития исследуемого объекта обычно привлека­ются различные методы, полученные результаты обобщаются, и на основе их синтеза дается прогноз на перспективу. Так, использование методов экстрапо­ляции дает возможность оценить динамику определенных показателей объекта на перспективу при условии неизменности действия на объект внешних усло­вий. В условиях реформирования земельных отношений и развития рынка зем­ли сохранение неизменности действий маловероятно.

Использование нормативно-целевых приемов прогнозирования нацелено на перспективное движение вперед. Для земельных ресурсов города это значит увеличение оборота земель, вовлечение дополнительных земельных ресурсов под строительство объектов социально-бытового, рекреационного и промыш­ленного назначения, развитие первичного рынка земель. Полученные результа­ты использования земель различными методами сводятся в таблицу 29. Таблица 29-Расчет земель по составу на перспективу

В настоящее время по материалам перераспределения земель методом экстраполяции и нормативным сделать синтез прогнозов не представляется возможным, так как будущее использования земель города, невозможно соот­нести с процессами, которые складывались за предшествующий базовый пери­од. Необходимо сделать выводы, и определить какой метод прогнозирования использования земельных ресурсов дает наиболее объективные результаты.