Приватизация государственного жилищного фонда — это отчуждение квартир (домов) и иных жилых помещений, а также принадлежащих к ним хозяйственных сооружений государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины. Порядок приватизации регулируется ЗУ «О приватизации государственного жилищного фонда» (19 июня 1992 г., с последующими изменениями). Способы приватизации:
1) безвозмездная передача гражданам квартир (домов) из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью. Если общая площадь квартиры (дома), подлежащей приватизации, соответствует указанной норме, то квартира (дом) передается нанимателю и членам его семьи бесплатно.
2) продажа излишков общей площади квартир (домов) гражданам Украины, которые проживают в них либо находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если общая площадь квартиры (дома) превышает площадь, которую семья нанимателя имеет право получить бесплатно, наниматель осуществляет доплату ценными бумагами, полученными для приватизации государственных предприятий, а в случае их отсутствия или недостаточности — деньгами.
Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им жилье бесплатно или с частичной доплатой только один раз.
Тема 3.3 Семейное законодательство