Разработка проектов ВХЗ начинается с решения вопросов составной части «организации использования земельных угодий». Структура угодий устанавливается исходя из природно-экономических особенностей конкретной территории требований охраны природы. При этом возникает необходимость увязать количественный и качественный состав угодий в границах с/х предприятия.
1.Установление структуры угодий (их состава и соотношения) – типы угодий, баланс угодий, параметры (нормы экологического проектирования).
2.Трансформация, улучшение и размещение угодий. В проектах ВХЗ решаются вопросы установления состава и соотношения угодий в пределах с/х типа, при этом могут намечаться мероприятия:
-освоение земель;
-трансформация;
-улучшение;
-консервация.
В практике землеустройства угодья делятся на 2 группы: с/х угодья и не с/х угодья.
В рамках с/х землепользования угодья классифицируют по типу их использования, а именно выделяют:
1. сельскохозяйственные;
2. селитебные;
3. производственные;
|
|
4. рекреационные;
5. природоохранные;
6. средостабилизирующие;
7. заповедные;
8. неиспользуемые (резервные).
При установлении структуры угодий необходимо составить экспликацию. Экспликация земельных угодий, представленная в форме таблицы, содержит числовые данные общей площади землепользования с.-х. предприятия и площадей отдельных видов угодий. Перед составлением Экспликация земельных угодий проводят общее поконтурное вычисление площадей по материалам наземной съёмки или аэрофотосъёмки. Экспликация земельных угодий служит справочным материалом при планировании и управлении с.-х. производством; используется как самостоятельный учётно-земельный документ при оформлении органами землеустройства земельных балансов.
Баланс земель, система показателей, характеризующая изменения в составе земельных угодий. В балансе земель отражается: наличие всех угодий (включая леса, кустарники и т. д.); увеличение их за счёт других землепользователей, перевода из других видов угодий; уменьшение вследствие отвода для государственных и общественных нужд, перевода в другие виды угодий, использования для внутрихозяйственного строительства и т. д.
Консервация – это полный вывод земель из хозяйственного использования вследствие их нарушения или деградации. Бывает полная или частичная (неиспользование угодий в течение 50-100 лет). Консервации подлежат земли, занятые объектами утилизации, сильно засоленные, солонцовые земли.
Освоение земель - перевод ранее не используемых в сельском хозяйстве угодий в сельскохозяйственные (н-р, освоение полевых дорог в пашню).
|
|
Трансформация – перевод одного вида с/х угодья в другой.
а) природоохранная – проводится в соответствии с природоохранным законодательством по соблюдению режимов использования земель. Она может быть в прибрежной, зелено-защитной зонах, на территории особо охраняемых объектов.
б) хозяйственно-целесообразная, т.е. обусловлена причинами экологической и экономической целесообразности. Н-р, лугово-болотная почва: размещение пашни не эффективно, поэтому переводят в сенокос.
в) прямая – перевод менее ценных угодий в более ценные.
г) обратная – наоборот.
Улучшение – это мероприятия, связанные с разработкой рациональной структуры с/х угодий и повышением рентабельности с\х производства (мелиорация, осушение, орошение, агролесомелиорация, посадка лесополос). Оно бывает поверхностное (без оборота пласта, подсев однолетних или многолетних) и коренное (с оборотом пласта, полная замена травостоя).