2015-07-21
153
В соответствии с законодательством предприятия могут как сдавать, так и брать в аренду объекты основных средств. В зависимости от этого и ведется бухгалтерский учет. Долгосрочная аренда называется лизингом. Предприятие сдающее в аренду имущество называется арендодателем, а принимающее арендатором.
Особенности учета аренды основных средств.
| Арендодатель | Арендатор | |
| 1.Порядок оформления условий аренды. | Определяет условия договора. Сдаваемые активы учитываются как инвестиции в приобретение имущества с правом или без права выкупа. | В соответствии с заключенным договором. |
| 2.Право собственности | У владельца основных средств | В конце срока аренды может перейти право собственности, если предусмотрено в договоре. |
| 3.Синтетический учет. | На счете 03 «Доходные вложения» | На забалансовом счете 001 по первоначальной стоимости |
| 4.Документальное оформление. | Так же как и основные средства. В арендный период имущество учитывается на балансе, но в инвентарной карточке делается отметка. | Оформляется инвентарная карточка |
| 5.Начисление амортизации. | Начисляют амортизацию на счете 02 и относят на уменьшение дохода (прибыли). | Не начисляет |
| 6.Арендная плата | Устанавливает арендную плату, состоящую из амортизации, затрат на ремонт и прибыли. Поступающая арендная плата учитывается на счете 91. | Учитывают на счете 76 «Расчеты с дебиторами и кредиторами» |
| 7.Учет затрат на ремонт. | Затраты на текущий ремонт относит на счет 91, на капитальный на счет 08 с последующим увеличением стоимости основных средств. | Не начисляет |
| 8.Аналитический учет. | По видам и по отдельным объектам. | По арендаторам и по каждому объекту. |
|
|
|
