Заключительные положения

11.1. В рамках настоящего Договора под неотделимыми улучшениями понимаются улучшения и изменения, которые производятся в Помещении и не могут быть отделены (демонтированы) без вреда Помещению.

11.2. Стоимость произведенных Арендатором неотделимых улучшений Помещения при расторжении или прекращении настоящего Договора Арендатору не возмещается, они переходят в собственность Арендодателя.

Отделимые улучшения являются собственностью Арендатора.

11.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

11.4. Недействительность отдельных положений настоящего договора не влечет недействительности всего договора в целом.

11.5. Все уведомления, предусматриваемые настоящим договором, составляются в письменной форме и направляются сторонами друг другу заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, предусмотренному в реквизитах сторон.

11.6. Стороны обязуются уведомлять друг друга о любых изменениях почтовых или юридических адресов, банковских реквизитов, а также о смене исполнительного органа, имеющего право подписи на официальных документах, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента возникновения таких изменений. Исполнение обязательств Сторон по старым адресам и банковским реквизитам до уведомления об их изменении считается должным и надлежащим исполнением.

11.7. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются положениями действующего законодательства.

11.8.Настоящий договор составлен и подписан в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, прекращение настоящего договора не влечет прекращения прав и обязанностей сторон, возникших в связи с исполнением настоящего договора.

11.9. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора:

Приложение № 1: Копия поэтажного плана,

Приложение № 2: Форма Акта приема-передачи Помещения,

Приложение № 3: Примерный ассортиментный перечень товаров и услуг Арендатора,

Приложение № 4: Места размещения средств наружной рекламы и информации,

Приложение № 5: Акт снятия показаний с приборов учета за расчетный месяц,

Приложение № 6: Правила для Арендаторов торговых помещений.

Приложение № 7: Акт возврата Помещения.