Досрочное расторжение договора. Изменение договора

9.1. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон.

9.2. Договор может быть досрочно расторгнут во внесудебном порядке по инициативе Арендодателя, при невозможности урегулирования разногласий в претензионном порядке, в следующих случаях:

9.2.1. При использовании Арендатором Помещения с существенным нарушением назначения, предусмотренного п. 1.4. настоящего договора.

9.2.2. При просрочке внесения предусмотренных условиями настоящего договора арендных платежей на срок более 10 (десяти) календарных дней 2 (два) раза в течение срока действия настоящего договора. Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендным платежам и выплате неустойки.

9.2.3. Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Помещения (порча и т.д.) и вина в этом Арендатора документально подтверждена.

9.3. Договор может быть расторгнут во внесудебном порядке по инициативе любой из сторон без объяснения причин с предварительным письменным уведомлением другой стороны в срок не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней до даты расторжения Договора.

9.4. Настоящий договор может быть изменен в любой момент по взаимному соглашению сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения к настоящему договору.

9.5. Дополнительные соглашения об изменении условий настоящего договора действительны в случае соблюдения письменной формы их заключения с обязательной последующей государственной регистрацией в соответствии с требованиями действующего законодательства.

9.6. Стороны имеют право передавать свои права и обязанности по настоящему договору при условии обязательного предварительного письменного согласования передачи прав и обязанностей другой стороной. При этом все права и обязанности Арендатора по договору сохраняются в полной мере.

9.7. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушения.