Система подрядных отношений в отрасли

При строительстве новых крупных объектов функции заказчика выполняет дирекция строящихся предприятий, в других случаях обязанности заказчика выполняет отдел или управление капитального строительства.

Строительная организация, осуществляющая взаимосвязи с заказчиком и осуществляющая с ним договор – генеральный подрядчик. А договор – это генеральный договор. Договор подряда заключают на весь объем строительства на данном объекте с распределением объема работ по годам и срокам ввода объекта в действие (титульные списки).

Для выполнения отдельных узкоспециализированных работ генподрядчик привлекает субподрядчика. В тех случаях, когда генподрядчик не берет обязательства по выполнению некоторых видов работ на себя, заказчик заключает прямой подрядный договор с субподрядной организацией.

Лекция №2. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве.