Понятие о государственной регистрации прав, свидетельство о государственной регистрации права

Понятие о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, за исключении прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Удостоверение государственной регистрации прав. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. Процесс регистрации является платным. Основания для отказа в государственной регистрации прав: В государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если: 1) С заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; 2) Документы, представленные на государственную регистрацию прав по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; 3) Лицо выдавшее правоустанавливающий документ не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества; 4) Право на объект недвижимого имущества о государственной регистрации которого просит заявитель не является правом подлежащий государственной регистрации прав в соответствии с законом.