2015-08-13
756
1) Бонитировка почвы, включает в себя:
1.1. Бонитировку;
1.2. Качественная оценка;
2) Экономическая оценка земель, включает в себя:
2.1. Экономическую оценку;
2.2. Кадастровую оценку.
Бонитировка почвы – это сравнительная оценка их плодородия при сопоставимых агроклиматических условиях и интенсивности земледелия. Для оценки плодородия учитываются критерии:
o Мощность гумусового слоя, см;
o Процентное соотношение гумуса и физической глины почвы, %;
o Валовые запасы гумуса, %;
o Запас NPK в почве, мг;
o Кислотность;
o Плотность.
Качественная оценка – это оценка земельного участка соответствующим комплексом естественных факторов: плодородие, климат, рельеф, гидрологические условия, которые определяют объективные условия использования земли, как основного средства производства. Качественная оценка несколько шире бонитировке, ее проводят на всех типах с/х угодий.
Экономическая оценка проводится на основе данных бонитировке, и позволяет получить сравнительную производительность различных земельных участков, рассчитать размер необходимых производственных затрат и возможный чистый доход.
Выделяется 2 вида экономической оценки:
1) Общая оценка земель – учитывает стоимость валовой продукции, окупаемость затрат, дифференциальный доход и производится по всем с/х культурам в совокупности;
2) Частная оценка – это оценка по эффективности выращивания отдельных с/х культур.
3) Кадастровая оценка земель – это определение стоимости земельного участка на рентной основе, с учетом плодородия почв, природных и экономических условий, местоположение земельного участка в соответствии с зонированием земли.
Бонитировка почв
