Критерий и показатели оценки экономической эффективности составных частей и элементов проекта внутрихозяйственного землеустройства

Части экономической эффективности

1. Технико-экономическое обоснование служит для оценки созданных проектом пространственных условий организации территории и характеристики технологических свойств земли (рельефа местности, механического состава почв и т. д.). Технические показатели проекта позволяют судить о том, как выдержаны нормы землеустроительного проектирования, как улучшены пространственные условия землепользования по сравнению с существующим положением, каковы недостатки и преимущества возможных вариантов.

2. Агроэкономическое обоснование нужно, чтобы обеспечить соответствие намеченной организации территории требованиям расширения производства. Соответствующие показатели представляют собой в конечном итоге систему различного рода балансов: рабочей силы, кормов, удобрений, сельскохозяйственной продукции. Решаются также вопросы размещения производства и его отраслей, организационно-производственной структуры хозяйства, введения севооборотов, что также фиксируется в определенных показателях.

3. Целью экономического и социально-экономического обоснование — выявить наилучший вариант организации территории, рассчитать эффективность намечаемых проектных решений, дать сводные стоимостные показатели, характеризующие эффективность проекта. После этого ожидаемые результаты, связанные с ростом производства и его рациональной организацией, сопоставляются с требуемыми затратами.

Составные части и элементы проекта:

1.Размещение населенных пунктов, земельных массивов производственных подразделений и производственных центров 1) Кап.вложения на строительство и реконструкцию населенных пунктов, животноводческих построек, складских помещений, хранилищ, силосных сооружений. 2) Амортизационные и эксплуатационные расходы; 3) Потери продукции с площади, занятой под жилье и производственное строительство 4) Экономия ежегодных затрат:; по мероприятиям за сечет снижения прямых затрат на возделывание культур, сокращения заработной платы управленческого персонала; 5) Прирост продукции в связи с концентрацией скота на фермах и посевов ведущих культур в производственных подразделениях 6) Коэффициент эффективности капитальных вложений.

II. Размещение магистральных дорог и других инженерных объектов общехозяйственного назначения: 1) Капитальные вложения на строительство дорог, дорожных сооружений, водоисточников 2) Амортизационные и эксплуатационные расходы 3) Потери продукции с площади, занятой под дорогами 4) Сокращение транспортных затрат на перевозку грузов и рабочих 5) Потери продукции из-за бездорожья 6) Снижение стоимости доставки воды; 7) Коэффициент эффективности капитальных вложений.

III. Организация угодий: 1) Капитальные вложения на сельскохозяйственное освоение, трансформацию, улучшение угодий, закладку многолетних насаждений; 2) Прирост валовой продукции вследствие освоения земель; 3) Текущие производственные затраты 4) Прирост чистого дохода за счет трансформации, улучшения угодий и закладки многолетних насаждений; 5) Прочие приросты и потери чистого дохода 6) Коэффициент эффективности капитальных вложений

IV Организация севооборотов: 1) Прирост продукции, связанный с лучшим размещением культур по почвам хозяйства, обеспечением культур наилучшими предшественниками; 2) Нормативные прямые затраты на дополнительную продукцию; 3) Экономия прямых затрат. 4) Экономия фонда заработной платы; 5) Прирост чистого дохода

V. Устройство территории севооборотов

а) размещение полей севооборотов и рабочих участков 1) Экономия затрат на механизированную обработку полей 2) Прирост продукции за счет лишних дорог, прогонов. 3) Дополнительные текущие издержки на осуществление агротехнических мероприятий 4) Дополнительные капиталовложения на приобретение противоэрозионной и другой техники.

б) размещение полевых дорог, лесополос, полевых станов, источников полевого водоснабжения и гидротехнических сооружений: 1) Капитальные вложения на строительство полевых дорог, гидротехнических сооружений, закладку лесополос; 2) Амортизационные и эксплуатационные расходы; 3) Потери продукции с площади, занятой элементами инфраструктуры 4) Экономия затрат и предотвращение потерь: по дорогам за счет сокращения транспортных затрат на перевозку грузов и рабочих; уменьшения потерь из-за бездорожья.

VI. Устройство территории сенокосов и пастбищ: 1) Капитальные вложения на огораживание пастбищ и строительство скотопрогонов; 2) Амортизационные и эксплуатационные расходы; 3) Стоимость дополнительной продукции за счет введения сенокосо и пастбище оборотов; 4) Потери продукции с площадей, занятых скотопрогонами, летними лагерями, дорогами; 5) Коэффициент эффективности капиталовложений.

VII. Устройство территории многолетних насаждений: 1) Капитальные вложения на создание и реконструкцию насаждений; 2) Ежегодные издержки производства, связанные с уходом за насаждениями, осуществлением противоэрозионных мероприятий; 3) Потери продукции с площади, занятой межклеточными и межквартальными дорогами, 4)Коэффициент эффективности капиталовложений

Оценка экономической эффективности капиталовложений в новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующего производства при внутрихозяйственном землеустройстве.

Существуют три варианта использования капиталовложений в хозяйстве:

-модернизация производства на основе замены устаревшего оборудования без увеличения поголовья скота на ферме, что приведет к снижению себестоимости продукции;

-расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующего производства на фермах с постепенным комплектованием стада за счет хозяйственных ресурсов, с одновременным ростом поголовья и снижением производственных затрат;

-новое строительство ферм и комплектование стада за счет приобретения продуктивного скота в племенных хозяйствах.

Для расчета удельн. кап.вложений на строительство используется формула ()К, по вариантам K₁ = 0,3; К₂ = 0,4; К3=1.