Капитальные вложения в строительную продукцию

Лекция №1

Лекция №2 Воспроизводство строительной продукции инвестиции и инвестиционный процесс.

1. Форма вопроизводства строительной продукции:

1. Новое строительство (то что строится с нуля)

2. Расширение на территории действующего производства (дополнительные площади)

3. Реконструкция, апгрейд на одной площади.

4. Техническое перевооружение (ноу хау, новое оборудование).

Объекты производственного и непроизводственного назначения.

Производственные — после завершения строительства функционируют в сфере материального производства.

Непроизводственные — Административные, ЖКХ и т. д.

Вся сметно-нормативная база ориентирована под новое строительство.

Инвестиции, их классификация и финансовые источники.

-Денежные средства

-Права землепользования

- Интеллектуальная собственность

Физические, денежные и нематериальные активы (приобретение лицензий, разработка торговых знаков)

Капитальные вложения в строительную продукцию.

		Стоимость прочих капитальных работ и затрат
			-Земли или землепользование -Проектно-изыскательных работ и авторского надзора -Затраты на содержание и размещение и обслуживание строительных частей -Затраты на содержание технадзора и пр.

3. Основы планирования инвестиций.

1 Объект строительства — каждое отдельное здание или сооружение, рна строительство асширения, реконструкции или техн. перевооружения, составляется расчет договорной цены.

Образец №3

2 Стройка - совокупность объектов, которая осуществляется по единой проектной документации со сводным сметным рассчетом стоимости строительства.

Образец №1

3 Очередь строительства предприятия - определяется проектом части предприятия обеспечивают выпуск продукции или оказание услуг. Состоит из одного или нескольких пусковых комплексов.

4 Пусковой комплекс - совокупность объектов основного, обслуживающего свойства, выделяют для обеспечения выпеска продукции или оказания услуг.

Образец №6