Полный перечень

общего имущества собствен-ников помещений в много­ квартирном доме можно прочитать в пп. 2–9 Правил содержания общего имущест-ва в многоквартирном­ доме, утвержденных постановле-нием Правительства РФ от

13.08.2006 г. № 491

Глава 1. Введение

ИМУЩЕСТВО

СОБСТВЕННИКА

Ремонт и содержание являются обязанностью собственника помещения.

ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО

Содержание и текущий ремонт входят в обязанности управляющей компании.

имущество собственников. Кроме того, собственники помещений обя-заны обеспечить беспрепятственный доступ третьих лиц к объектам, расположенным на земельном участке, которые не являются общим имуществом.

Инженерные коммуникации в многоквартирном­ доме признаются общим имуществом в многоквартирном­ доме при наличии единст-венного, но очень важного признака: они должны обслуживать более

одного помещения в многоквартирном­ доме. Это могут быть:

• система отопления со всеми устройствами;

• внутридомовая система водоснабжения со всеми устройствами: стояками, ответвлениями от них (до первого отключающего устрой-ства). Кроме того, общим имуществом считаются коллективные приборы учета холодной и горячей воды и всё механическое, элек-трическое и прочее оборудование, расположенное на этих сетях;

• внутридомовая система водоотведения со всеми устройствами — до первых стыковых соединений;

• внутридомовая система газоснабжения со всеми устройствами — до запорного крана (отключающего устройства);

• внутренняя система электроснабжения со всеми устройствами — до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электри-ческой энергии;

• внутридомовые информационно-коммуникационные сети.