Где это сказано?

ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ

Содержать общее имущество ТСЖ может двумя способами:

₁ Самостоятельно, имея в штате всех необходимых специалистов (инженера, слесаря-сантехника, электрика, плотника, дворника, уборщицу, инженера, бухгалтера, паспортиста и т. п.), причем спе-циалисты могут быть из числа жильцов в данном доме, лишь бы они могли обеспечить своевременные действия по содержанию жилья и пресечение аварийных ситуаций.

₂ Наняв подрядчика — управляющую или обслуживающую организацию.

Как создать ТСЖ?