Где это сказано?

раздел 8 Правил № 354

знать!

Жить «по нормативу» с ка-ждым годом будет всё бо-лее невыгодно. Чтобы рос-сияне как можно скорее устанавливали в своих до-мах счетчики, правитель-ство страны постановило: каждое полугодие норма-тив увеличивается на по-вышающий коэффициент.

С 1 января 2015 года по 30 июня 2015 года повышаю-щий коэффициент соста-

вил 1,1.

С 1 июля 2015 года по 31 де-кабря 2015 года — 1,2.

С 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года — 1,4

С 1 июля 2016 года по 31 де-кабря 2016 года — 1,5.

С 2017 года — 1,6.

Где это сказано?

раздел 11 Правил № 354

Важно

Знать

Перерасчет производят пропорционально тому, сколько календарных дней отсутствовали жильцы, при этом день отъезда и день приезда не учиты-ваются. К примеру, если человек уехал в команди-

ровку 2 декабря и вернулся 10 декабря, с него не возь-мут плату за 7 дней от-сутствия — с 3 декабря по 9 декабря.

Глава 6. Учет потребления коммунальных ресурсов.Способы экономиисемейного бюджета. Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг

Чем различаются два этих понятия?

При ограничении коммунальной услуги жители продолжают эту услугу получать — но в меньшем объеме (к примеру, электричество может включаться в домах только в течение нескольких часов в сутки, а вода течь, что называется, «тонкой струйкой»).

При приостановлении коммунальной услуги ресурс перестает поступать вообще, полностью.

Если ситуация «штатная», исполнитель должен заранее предупре-ждать жителей о том, что в ближайшее время будет ограничена или прекращена подача, к примеру, горячей воды. Но в законе оговорены ситуации, в которых ресурс можно временно отключать (или снижать его подачу) без предупреждения:

₁ Авария (или угроза аварии) на сетях, по которым передается вода, тепло, электричество и т. д.

₂ Стихийные бедствия и чрезвычайные ситуации (и возникшая необ-ходимость устранить их последствия).

₃ Несанкционированное подключение к сетям. При этом остановить подачу ресурса коммунальщики имеют право ровно с того момента, как обнаружат такое нарушение.

₄ Использование жильцами бытовых машин, чья мощность превы-шает максимально допустимую для внутридомовых сетей.

₅ Предписание об ограничении или приостановлении услуги. Это предписание коммунальщикам выдает государственный орган, который контролирует состояние внутридомовых инженерных систем. Если он обнаружит, что сети в аварийном состоянии, ком-мунальные службы будут обязаны их отключить.

Какой может быть «штатная» ситуация, о которой исполнителю коммунальной услуги известно заранее? Их две: либо ожидается пла-новое отключение (и тогда предупреждать о нем жителей дома нужно минимум за 10 дней), либо жильцы квартиры не платят (или платят не в полном объеме) за ЖКУ. В этом случае предупреждать об отклю-чении или ограничении услуг нужно за 30 дней до предполагаемого момента.

В 2015 году планируется внесение в действующее законодательство изменений, по результатам которых исполнитель коммунальной услуги будет иметь право приостанавливать или ограничивать предоставле-ние электроснабжения (отключить электричество) в случае наличия у собственника помещения задолженности в установленном размере за два или более коммунальных ресурса иного вида.

Энергосбережение. Энергосервисные контракты

До недавнего времени проблема сохранения энергии в российских домах всерьез не рассматривалась. Всё энергосбережение сводилось разве что к плакатам, призывающим заклеивать окна на зиму, чтобы было теплее. Между тем с ростом тарифов становится понятно: сохра-

Глава 6. Учет потребления коммунальных ресурсов.Способы экономиисемейного бюджета. Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг

нение энергии — это, по сути, то же самое, что сохранение семейного бюджета.

По оценкам экспертов, энергоэффективность в нашей стране

знать!

отстает от европейских показателей примерно в полтора-два раза.

Потенциал снижения энергетических потерь в сфере ЖКХ составляет

от 30 до 40 процентов. За этими сухими цифрами скрываются реаль-

ные деньги собственников жилых и нежилых помещений. Сократить

расходы тепла и электроэнергии в своей квартире может практически

Как правильно составить

каждый.

заявление на перерасчет?

Что можно сделать для улучшения теплоизоляции квартиры

В заявлении нужно обяза-

и снижения платы за отопление?

тельно указать фамилию,

имя и отчество каждого

Установить энергосберегающие окна и балконные двери (так назы-

временно отсутствую-

1 ваемые «стеклопакеты»).

щего жителя, день начала

и окончания срока отъезда.

Остеклить балконы и лоджии.

К заявлению нужно прило-

Установить энергоэффективные двери.

жить документы, кото-

рые подтверждают, что

вы действительно будете

находиться в другом месте.

Что можно сделать, чтобы снизить расходы на холодную и горя-

Если вы подаете заявле-

чую воду?

ние заранее, можете напи-

сать, что документы пока

Установить прибор учета.

предоставить не можете,

но обязуетесь принести

Отремонтировать смесители, поменять душевые головки

их в течение 30 дней после

2 на экономичные модели.

возвращения. Если же вы их

не предоставите, к вам

Отремонтировать или установить новую, экономичную сантехнику

могут применить штраф-

ные санкции как к непла-

3 (например, унитаз с двумя режимами слива).

тельщику (поскольку пе-

рерасчет квартплаты

Что можно сделать, чтобы снизить расходы на электричество?

в сторону понижения вам

Покупать бытовую технику с высоким классом энергоэффективности.

к тому времени уже будет

сделан). Примерный пере-

чень документов, которые

Заменить старые лампы накаливания энергосберегающими

можно предоставить, есть

в пункте 93 Правил 354.

2 лампами.

Этот перечень не закры-

тый, поэтому вы можете

принести любой документ,

ПРИМЕР

Обычная 60-ваттная лампа накаливания именно столько энергии и потре-

который, по вашему мне-

нию, безоговорочно под-

бляет за час. Светодиодная лампа, которая светит точно так же ярко, за час «съест»

твердит, что вы находи-

только 5 ватт. Да, она стоит дороже обычной лампочки. Но и срок службы ламп нового

лись в другом месте.

поколения — в 30–50 раз больше, чем у «лампочки Ильича».

Но в любом случае доку-

менты (кроме билетов

С 2015 года вам могут отключить электричество

на поезд, самолет и т. д.)

должны быть подписаны

при наличии долга по двум и более другим ресурсам

уполномоченным лицом

организации, которая их

выдала, заверены печа-

тью, иметь регистрацион-

ный номер и дату выдачи.

Если документ состав-

лен на иностранном языке,

он должен быть легализо-

ДОЛГИ

ван и переведен на русский.

ТЕПЛО

знать!

Если в течение 30 дней по-сле предупреждения долж-ник так и не платит за коммунальные услуги,

исполнитель имеет право приостановить подачу ре-сурса. При этом он обя-зан опломбировать его механическое, электриче-ское, санитарно-техниче-ское и любое другое обору-дование, которым должник пользуется, что называ-ется, «в связи» с этими услугами.

Вновь подключить элек-тричество, воду и т. д. коммунальщики обязаны в течение 2 дней после того, как недобросовестный по-требитель полностью оплатит все свои долги или заключит с исполнителем соглашение о порядке по-гашения задолженности. Впрочем, коммунальные службы имеют право вклю-чить неплательщику свет (воду, газ) и раньше, но это уже будет их «жест доброй воли».

Но если услугу отключили из-за того, что в квартире работал слишком мощный бытовой прибор или жи-тель несанкционированно подключился к сетям, вос-становить доступ про-штрафившегося жильца к коммунальной услуге разрешается лишь по-сле того, как он устранит нарушения.