Тема 2. Исполнение обязательств

Контрольные вопросы для проверки знаний

1. Понятие исполнения обязательств.

2. Принципы исполнения обязательств.

3. Понятие надлежащего исполнения, принцип реального исполнения обязательств, принцип неизменности обязательств, принцип содействия сторон (взаимного сотрудничества) при исполнении обязательств; принцип экономичности при исполнении обязательств.

4. Субъекты обязательств.

5. Множественность лиц в обязательстве: понятие и виды.

6. Обязательства долевые, солидарные и субсидиарные.

7. Обязательства в пользу третьего лица. Перемена лиц в обязательстве: виды, основания, порядок осуществления, правовые последствия.

8. Срок исполнения обязательства. Исполнение обязательства, в котором срок исполнения не установлен или определен моментом востребования кредитора.

9. Досрочное исполнение обязательства. Особенности досрочного исполнения пред- принимательских обязательств. Место исполнения обязательства. Предмет исполнения: понятие и требования к предмету. Способы исполнения обязательств

Задача 1.

Спортивная школа заключила договор с заводом-изготовителем о покупке санитарно-технического оборудования с обязательством доставки и предыдущей оплатой в размере 50% стоимости товара. Срок выполнения определен в один месяц. В договоре не было отмечено, есть ли он договором или снабжение покупки-продажи.

Через неделю после вывода договора директор спортивной школы, придя утром на работу, нашел, что во дворе школы выгружены душевые кабины, причем в количестве, которое превышает установленное договором. Предвиденный договором срок доставки наступал только через три недели, а ремонт дома школы находился в такой стадии, что установка кабин была невозможна. Руководитель строительной организации, которая производила ремонт школы, предложил директору школы продать ему все завезенные душевые кабины. Директор решил обсудить с юристом вопрос о том, сможет ли он в данном случае потребовать от завода-изготовителя доставки всего предвиденного договором оборудования в установленный договором срок.

Какие разъяснения ему стоит дать? Какие нарушения своих, обязанностей по договору допустил продавец и какие действия мог и повинный был начать покупатель? Может ли спортивная школа потребовать от продавца возмещение расходов на охрану завезенных досрочно душевых кабин во дворе школы?

Задача 2.

Зимой Григорьев купил в Чашкина дачу|. Когда в мае он привез на дачу| свое семейство, то нашел, что в двух комнатах уже поселился Сидоров с семейством. Сидоров сообщил, что летом прошлого года он заключил с Чашкиным договор аренды двух комнат в дачном доме сроком на 5 лет и заплатил вперед всю арендную плату, хотя письменного договора с Григорьевым не имеет.

Григорьев обратился с претензиями к Чашкину и заявил, что Григорьев знал о том, что Чашкин систематически сдавал дачу| в аренду и не задавал ему вопросов относительно наличия арендаторов. Кроме того, как он понял, Григорьева интересовало оформление правоустанавливающих документов, а пользоваться дачею| он не собирался, потому что постоянно проживает с семейством за рубежом. Именно поэтому в их договоре и было отсутствующим указание на срок передачи дачи|. Кроме того, Чашкин сообщил, что Григорьева вызывают в суд, потому что по решению суда о разделе имущества между Чашкиним и его бывшей женой, что вступили в силу к регистрации договора покупки-продажи дачи|, она была передана жене Чашкина. Григорьев обратился за помощью к адвокату.

Какие разъяснения ему стоит дать?