Гидроизоляция, вентиляция и теплоизоляция цоколя

Не стоит забывать о гидроизоляции, как вертикальной, так и горизонтальной. Она применяется для предотвращения воздействия грунтовых вод, атмосферных осадков, просачивающихся через цемент. Гидроизоляцию прокладывают в цокольной части на высоте 15 – 20 см от земли. Если в доме имеется подвал, то изоляция проходит в два уровня: в фундаменте покрывается пол подвального помещения, а второй слой укладывают в цоколе на 15 – 20 см выше поверхности отмостки. Также гидроизолируются наружные стены подвала. Для сухих грунтов пол подвала можно посыпать цементно-песчаным слоем в 2 – 3 см, для влажных - изоляция состоит из двух слоев рубероида, толя или других битумоминозных рулонных материалов, склеенных друг с другом битумной мастикой. При особых характеристиках грунта гидроизоляционные материалы клеятся на сухую стяжку горячей мастикой. Поверхности для нанесения гидроизоляции следует тщательно подготовить: выровнять стены, оштукатурить, обустроить стяжки. Возникающие деформационные швы фундамента, стен и пола подвала устраняют при помощи резинобитумной смеси или легкоплавкого битума с волокнистым наполнителем.

При создании цокольного этажа стоит обратить внимание на обустройство вентиляции. Основное требование, чтобы параметры воздушной среды соответствовали санитарно-гигиеническим нормам, то есть газообмен, состав воздуха. Проветривать цокольное помещение можно, либо при помощи соответствующих механизмов, либо путем природной или смешанной вентиляции. Последний способ представляет собой метод вертикальных каналов. В противоположных концах цоколя делают два отверстия: одно у пола, выполняющее функции притока свежего воздуха, другое – у потолка, выступающее в качестве вытяжки. Отверстия имеют размер 14х14 см и обычно отделываются деревом. Также хорошую вентиляцию можно обеспечить окошками 15х25 см, расположенными на расстоянии 15 см от отмостки по несколько штук с каждой стороны дома. Для защиты от вторжения крыс и мышей их обычно забирают сеткой.

Если план будущего дома предусматривает строительство цоколя, то особое внимание следует уделить его теплоизоляции. Также цоколь играет немаловажную роль в формировании температурно-влажностного режима и подпольного пространства. Функции теплоизоляции включают защиту наружных стен подвала и гидроизоляционного слоя. Ввиду этого назначения материал должен обладать следующими свойствами: водоотталкивающий, морозостойкий, устойчивый к атмосферным и климатическим изменениям.

К примеру, дощатые полы на лагах, уложенных по кирпичным столбикам, должны иметь под собой теплое подполье не менее 25 см. Большая высота вызовет тепло потери, а меньшая будет способствовать ухудшению вентиляции и процессам гниения пола. Поэтому изнутри цокольное пространство необходимо тепло изолировать при помощи отсыпки, минерал ватной или плитной прокладки. Также в полу необходимо проделать вентиляционные решетки. Однако эта конструкция подполья рекомендуется только для жилых домов, так как при непостоянном протапливании грунт охлаждается и увлажняется, что может вызвать появление сырости в доме, и, как следствие, деформацию полов. В этом случае используют утепленное цокольное перекрытие. Например, не требует особых затрат цоколь-завалинка.

В настоящее время существуют высокоэффективные теплоизоляционные материалы для утепления самого цокольного перекрытия, а не подпольного пространства. Поэтому для строительства дач и загородных коттеджей применяются перфорированные пластмассовые матрицы-листы для имитации цокольного постамента. Они обеспечивают хорошую вентиляцию подполья, имеют приятный внешний вид и предотвращают вторжение в подполье животных.

Прокладка подземных коммуникаций: водопровода, канализации и теплосети, - проводится одновременно с возведением цоколя. После этого разбивочные оси планировки переносят на строящееся здание.

Устройство отмостки

Отмостка – бетонная, асфальтная или каменная полоса, проходящая по всему периметру дома, расположенная под тупым углом к стенам. Назначение её в том, чтобы дождевая и талая вода не проникали к фундаменту здания. Ширина отмостки рассчитывается в зависимости от типа грунта, но должна быть как минимум на 20 см больше, чем карнизный выступ крыши. Обычно этот размер выбирают в пределах 60 – 80 см, но при строительстве на особо легкосжимаемых грунтах ширина отмостки может достигать 1 м. Помимо асфальта и бетона допустимо использование таких материалов, как бетонные плиты, булыжник. Покрыть отмостку можно щебнем, гравием, клинкерным кирпичом и тому подобным.

На месте планируемой отмостки, сперва удаляют растительный слой почвы – 15 см. По внешней границе отмостки устанавливают бордюрный камень. Пространство между стеной здания и бордюром выкладывают щебнем, а сверху заливают бетоном или асфальтируют. Слой бетона должен составлять не менее 15 см, а асфальта – 3 см. При изготовлении отмостки из бетона не стоит забывать о температурных швах, которые следует располагать через 2 – 2,5 м. Для их выполнения используются антисептированные доски толщиной 15 – 20 мм или виниловая лента - 10 – 15 мм. Для возведения отмостки из булыжника используют глину, песок и, соответственно, булыжник. В начале кладут слой глины, равный 15 см, затем слой песка – 10 см, в который укладываются булыжные камни. Если отмостку выполняют из железобетонных плит, то укладывают их таким образом, чтобы под ними имелось воздушное пространство. Этот прием значительно снижает вспучиваемость грунта.

Чтобы обеспечить организованный сток различных вод, вдоль отмостки рекомендуется обустроить канаву. Для её изготовления могут использоваться вдоль распиленные пластмассовые или капроновые трубы, керамические изделия соответствующей формы.

Отделочные работы

Затем продолжают монтажные и общестроительные работы по возведению основных несущих и ограждающих конструкций здания.

Отделочные работы можно начинать только в защищенных от дождя, снега и ветра помещениях, т. е. по окончании кровельных работ и столярных. Зимой эти помещения должны отапливаться. Такая очередность отделочных работ объясняется особенностями их технологии.

Завершив основной этап строительства дома, мы приступаем к выполнению отделочных работ, причем часть их них производим параллельно, в одно и то же время, в целом соблюдая следующую последовательность:

1. До начала любых отделочных работ в коттедже устанавливают входные двери, хотя бы временные. Наши надежные подрядчики, работающие напрямую от заводов-изготовителей, производят установку всех окон. Они снимают замеры и изготавливают пластиковые или деревянные окна любых конфигураций.

2. Следующим шагом является устройство всех внутренних стен и перегородок. Параллельно с установкой стен можно выполнять утепление перекрытий между этажами и устройство полов (лаги, фанера или плиты OSB).

3. На третьем этапе отделочных работ производится черновая стяжка пола. Для этого монтируются основные инженерные коммуникации: в дом протягивается электрический кабель, выполняется протяжка труб для подачи воды и труб канализации, обеспечивается подача дизельного топлива, если в доме отсутствует газопровод. Источником водоснабжения могут служить системы центрального водопровода, скважины или колодцы. Когда все необходимые коммуникации подведены, пол засыпают керамзитом (или наполовину песком и затем керамзитом), поверх которого заливают черновую бетонную стяжку.

4. Далее прокладывают и монтируют все инженерные коммуникации. На этом этапе отделочных работ штробят стены, протягивают электрокабель, готовят гнёзда под розетки и выключатели. Поверх черновой стяжки расстилают специальный теплоудерживающий материал изолон, накрывают специальной сеткой и укладывают трубы тёплого пола. Выставляют маяки и заливают пол плитонитом или ветонитом. Протягивают трубы ко всем радиаторам отопления и заводят в дом трубы с греющим кабелем от источника водоснабжения. Осуществляют штробление и разводку труб горячего и холодного водоснабжения, прокладывают трубы внутренней канализации и делают вывод до септика. При этом необходимо заранее знать план кухни и санузлов, со всей мебелью и сантехническими приборами.

5. Затем происходит подготовка стен для поклейки обоев или нанесения декоративной штукатурки (венецианской и др.). Важно строгое соблюдение установленной технологии отделочных работ: грунтование стен, монтаж оцинкованной сетки, штукатурка по маякам, шпатлевание. Одновременно выполняется отделка оконных откосов, облагораживание и установка пластиковых или каменных подоконников.

7. Следующим шагом является устройство потолков. Если в доме установлены железобетонные перекрытия, то производится штукатурка по маякам. В ином случае потолок обычно обшивается гипсокартоном (ГКЛ), а на мансарде или в санузле на втором этаже можно сделать потолок из вагонки.

8. Предпоследним шагом является финишная отделка помещений. Стены оклеиваются обоями, облицовываются плиткой, обшиваются вагонкой или окрашиваются, устраивается фартук на кухне; на пол укладывается плитка, паркет или ламинат; выполняется монтаж дверей, устанавливаются плинтуса и порожки. Устанавливаются и подключаются осветительные приборы, розетки и выключатели. Ставится сантехника: ванна, душевая кабинка, раковина, унитаз, биде, зеркала и прочие аксессуары. После оклейки стен обоями монтируются радиаторы отопления, и помещения обретают законченный вид. Завозится и устанавливается мебель.

9. На завершающем этапе производится обвязка котельной, монтаж котла и запуск систем отопления и водоснабжения.

Технология влияет на очередность производства и других работ; например, при возведении монолитных железобетонных конструкций сначала производят опалубочные и арматурные работы, а затем бетонные. В современном строительстве монтажные работы играют основную роль, они часто чередуются с общестроительными. Последовательность выполнения этих работ определяется в основном конструктивными особенностями строящегося здания.

На последовательность ведения строительных работ влияет также общая продолжительность строительства, которая устанавливается специальными нормами. В целях ускорения возведения зданий отдельные виды работ стремятся совместить во времени. Так, к возведению фундаментов приступают, не дожидаясь полного окончания земляных работ; монтаж водопровода, отопления и другие специальные работы при строительстве жилых зданий производят одновременно с общестроительными работами и т. д.

Из всего сказанного следует, что последовательность выполнения строительных работ не может быть одинаковой при строительстве всех зданий. Поэтому, для того чтобы быстро и дешево осуществить возведение запроектированного здания, строительные работы ведут по заранее продуманному плану. Этот план является составной частью проекта организации строительства и называется календарным планом производства работ. В нем содержатся перечень всех работ и их объемы, а также указания о том, где, когда, сколько и какие работы должны выполняться. Основное, к чему стремятся при составлении календарного плана, — это четко увязать последовательность, продолжительность, а также сроки начала и окончания отдельных видов работ, результатом чего является завершение строительства в намеченные сроки и наиболее правильное использование рабочих каждой профессии, которые, окончив работу на одном месте, сразу же переходят на другое, заранее организованное рабочее место.

Точность согласования сроков выполнения всех работ имеет особое значение в скоростном строительстве поточным методом. В этом случае движение рабочих каждой специальности с одного участка на другой осуществляют непрерывным потоком. Возводимые здания делят на отдельные участки, на которых группы различной специальности одновременно производят работы.

КОНКУРСПосле рассмотрения первого пункта плана, командам предлагается закрепить пройденный материал в форме игры (Собери блок-схему). Студентам раздают листы с пустыми блок-схемами и отдельно вырезанные функции каждого участника строительного процесса. За пять минут команды должны верно собрать блок-схему.Эксперты проверяют работы Победившая команда получает 2 монетки. (Приложение6)

Гостям, присутствующим на мероприятии предлагают задание – выстроить в верной последовательности подготовку площадки под устройство фундамента. Для этого их делят на две команды, они выбирают за какую команду будут играть и в случае правильно выполненного задания, зарабатывают дополнительные монетки для команды.