Виды оценки и методы переоценки основных фондов

Наличие и движение основных фондов учитываются в натуральной и денежной формах. Натуральные показатели необходимы для определения количества основных фондов по группам и отдельным видам для составления баланса оборудования, организации ремонта и т.д. Стоимостную оценку основных фондов делают по первоначальной, восстановительной, остаточной и ликвидационной стоимости.

Первоначальная стоимость основных фондов включает фактические затраты на приобретение, сооружение, изготовление, доставку их к месту назначения, а также иные расходы, необходимые для доведения их до состояния готовности к эксплуатации. В первоначальную стоимость не включаются возмещаемые налоги (налог на добавленную стоимость, НДС) и общехозяйственные расходы, кроме непосредственно использованных на приобретение средств труда. При безвозмездном получении основные фонды оцениваются по рыночной стоимости на дату оприходования. По полной первоначальной стоимости основные средства принимаются к бухгалтерскому учету на предприятии, и она остается неизменной в течение срока использования средств труда до случаев достройки за счет капитальных вложений или их частичной ликвидации.

Восстановительная стоимость отражает стоимость вос­создания в современных условиях таких же основных фондов. Перерасчет стоимости основных фондов в восстановительную стоимость осуществляется в ходе переоценки.

Остаточная стоимость основных фондов определяется вычитанием из первоначальной стоимости суммы начисленной амортизации. Остаточная стоимость позволяет судить о степени изношенности основных фондов.

Ликвидационная стоимость - это стоимость реализации снятых с эксплуатации отдельных объектов основных фондов.

Переоценка основных фондов - это определение реальной стоимости основных фондов организаций в современных условиях (на определенный момент времени) и создания предпосылок для нормализации инвестиционных процессов в стране. Переоценка объектов основных средств по восстановительной стоимости осуществляется методом индексации (косвенным методом) и методом прямого пересчета по рыночным ценам.

Метод индексации предусматривает расчет восстановительной стоимости умножением балансовой стоимости отдельных объектов основных средств на коэффициенты (индексы) пересчета, дифференцированные по типам и видам основных средств, регионам, периодам изготовления и другим факторам.

Метод прямой оценки предусматривает вычисление восстановительной стоимости объектов основных средств на основе документально подтвержденных рыночных цен на новые объекты, сложившиеся на 1 января соответствующего года. Земельные участки и объекты природопользования переоценке не подлежат.