Джерело – це зовнішня форма вираження права, прояву та існування земельно-правових норм.
Земельно-правова норма – це є встановлене або санкціоноване державою загальнообов’язкове правило поведінки загального характеру, що приймається у визначеному законом порядку, розраховане на неодноразове застосування.
Для джерел земельного права також характерні певні ознаки:
· офіційний публічний характер;
· приймаються державою, санкціоновані нею у визначеному порядку;
· мають документальний характер і зовнішню форму;
· розраховані на неодноразове застосування та поширені на невизначене коло осіб (мають нормативний характер);
· дотримання вимог забезпечується примусовою силою держави
· містять норми, які регулюють специфічне коло відносин;
· до складу джерел земельного права входять нормативно-правові акти колишньої СССР та УРСР, які регулюють ті земельні відносини, що не врегульовано законами України(ст.3 ЗУ «Про правонаступництво», Постанова ВРУ «Про порядок тимчасової дії земельних актів» 21.09.1991);
|
|
· земельне законодавство, яке вже втратило чинність, може застосовуватись до земельних відносин, які виникли під час його дії.
Існують наступні види джерел права:
· правові звичаї,
· правові прецеденти,
· правові принципи,
· нормативно-правові акти.
Ознайомлення з юридичною природою актів Конституційного Суду України дає можливість зробити висновок, що вони мають юридичний характер:
· офіційний характер;
· приймаються за чітко визначеною процедурою в межах компетенції;
· характеризуються письмовою формою з певними реквізитами;
· розраховані на неодноразове застосування та поширені на невизначене коло осіб.
Рішення КСУ «Щодо права постійного землекористування» від 22.01.2005, Рішення КСУ «Рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним поданням Президента України щодо відповідності Конституції України (конституційності) Постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку проведення у 2008 році земельних аукціонів" (справа про земельні аукціони)» від 11.11.2008
Поняття та види прав на землю в Україні
В спеціальній земельно-правовій літературі право на землю розглядаються
· як головні соціальні цінності, що визначені в суспільстві, закріплені в нормах Конституції України та інших нормативно-правових актах і передбачені для громадян, юридичних осіб, інших учасників земельних правовідносин.
· юридичне забезпечення можливості щодо використання земель на основі забезпечення балансу приватних та суспільних інтересів з метою задоволення тих чи інших потреб
|
|
Раніше були закріплені такі права на землю:
1. право державної власності на землю;
2. право постійного землекористування;
3. право довічного володіння землею.
Зараз такі права на землю:
· державна;
· приватна;
· колективна власність;
· право постійного користування;
· право на оренду земельної ділянки;
· право на земельну частку(пай).
На сьогодні державна, приватна та комунальна власність.
Існує 2 групи закріплених прав як об’єктивні категорії:
· право власності на землю(право власності українського народу, державна, приватна, комунальна власність);
· землекористування (види: загальне, спеціальне), в межах спеціального(оренда земельних ділянок, емфітевзису, суперфіцію, право на концесію, право на земельну частку-пай, тощо).