Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются следующие категории граждан, имеющих на территории РФ в собственности имущество.
Объектом налогообложения выступает имущество на территории Российской Федерации, оно является собственностью физического лица: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
Налог на имущество физических лиц исчисляют налоговые органы по месту нахождения (регистрации) объектов налогообложения. Выписанное на соответствующую сумму налоговое уведомление вручается налогоплательщику, а в случае если он не проживает в месте регистрации объектов налогообложения – пересылается по месту его жительства либо по адресу лица, уполномоченного собственником управлять имуществом. Налоговым законодательством предусмотрены льготы по налогу на имущество физических лиц.
Поскольку налог на имущество физических лиц относится к категории местных налогов, органы региональной законодательной власти вправе применять на своей территории дополнительные льготы: уменьшать размеры ставок налогообложения, а также вводить дополнительные льготы для отдельных категорий плательщиков. Органы местного самоуправления обладают правом предоставлять льготы по налогу только для отдельных налогоплательщиков.
|
|
Налог исчисляется на основе данных об инвентаризационной стоимости строений, помещений, сооружений по состоянию на 1 января каждого года. Оценка инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданину на праве личной собственности, проводят органы жилищно-коммунального хозяйства – бюро технической инвентаризации (БТИ) местных администраций.
Налог на строения, помещений и сооружений уплачивается ежегодно по ставкам, устанавливаемым нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества.
Представительные органы местного самоуправления могут определять ставки в предусмотренных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Налог исчисляет налоговый орган по месту нахождения имущества.
Налоговые органы вручают или пересылают гражданам уведомления по уплате налога не позднее 1 августа. Налог уплачивается равными долями в два срока – не позднее 15 сентября и 15 ноября. По желанию налогоплательщика налог может быть уплачен в полной сумме по первому сроку уплаты, т.е. не позднее 15 сентября.