Статья 56. Зона культовых сооружений

1. Кодовое обозначение: ТД-5

2. Цель выделения зоны - обеспечение правовых условий развития территорий, предназначенных для строительства культовых сооружений.

3. Разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

	Основные виды разрешённого использования
1.	Размещение культовых сооружений и объектов, связанных с ними функционально
2.	Размещение парков, садов, скверов, бульваров
	Условно-разрешённые виды использования
3.	Размещение закрытых кладбищ V класса
	Вспомогательные виды использования
4.	Размещение стоянок легкового автотранспорта вместимостью до 10 машино-мест
5.	Размещение велостоянок
6.	Размещение благоустроенных, в том числе озелененных, детских площадок, площадок для отдыха и спортивных занятий

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№	Параметры	Предельные значения
1.	Минимальная площадь земельных участков	не менее суммы площади, занимаемой существующим или размещаемым на его территории объектом капитального строительства и требуемых в соответствии с настоящими Правилами и техническими регламентами площади озелененных территорий, площади для размещения автостоянок, проездов и иных вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации
2.	Минимальный отступ:
	- от границ земельных участков	устанавливается в соответствии со статьей 42 настоящих Правил
	- объектов капитального строительства от красных линий улиц и проездов	3 м
3.	Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений	в отношении балконов, эркеров, козырьков - не более 3 м и не выше 3,5 м от уровня земли
4.	Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	устанавливается в соответствии со статьёй 44 настоящих Правил
5.	Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков зоны	V
6.	Минимальная доля озелененной территории земельных участков	15%
7.	Максимальная высота ограждений земельных участков	1,5 м
8.	Максимальный планировочный модуль в архитектурном решении ограждений земельных участков	вдоль скоростных транспортных магистралей – 3,5 – 4 м; вдоль улиц и проездов – 2,5 - 3,5 м
9.	Прозрачность ограждений	не менее 80%
10.	Максимальная суммарная площадь зданий, строений, сооружений (помещений), занимаемых объектами вспомогательных видов разрешенного использования	30% общей площади зданий, строений, сооружений, расположенных на территории соответствующего земельного участка, включая подземную часть
11.	Максимальная суммарная часть площади земельного участка, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования, а также относящимся к ним озеленением, машино-местами и иными необходимыми в соответствии с действующим законодательством элементами инженерно-технического обеспечения и благоустройства	25% общей площади территории соответствующего земельного участка. Для всех видов объектов физкультуры и спорта - 10% от общей площади земельного участка