double arrow

Зоны специального назначения


Статья 67. Зона кладбищ

1. Кодовое обозначение: ТК

2. Цели выделения зоны:

- обеспечение правовых условий размещения кладбищ и крематориев;

- обеспечения правовых условий развития необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

3. Разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

  Основные виды разрешённого использования
1. Размещение кладбищ
2. Размещение зелёных насаждений, выполняющих специальные функции
3. Размещение объектов культа
4. Размещение бюро похоронного обслуживания
  Условно разрешённые виды использования
5. Размещение крематориев
  Вспомогательные виды разрешённого использования
6. Размещение стоянок легкового автотранспорта вместимостью до 300 машино-мест
7. Размещение велостоянок
8. Размещение хозяйственных площадок, в том числе площадок для мусоросборников
9. Размещение общественных туалетов

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:




Параметры Предельные значения
1. Минимальная площадь земельных участков не менее суммы площади, занимаемой существующим или размещаемым на его территории объектом капитального строительства и требуемых в соответствии с настоящими Правилами и техническими регламентами площади озелененных территорий, площади для размещения автостоянок, проездов и иных вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации
2. Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка устанавливается в соответствии со статьёй 44 настоящих Правил
3. Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов, размещаемых на территории земельных участков зоны II
4. Минимальная доля озелененной территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 43 настоящих Правил
5. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 45 настоящих Правил
6. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 46 настоящих Правил
7. Минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 47 настоящих Правил
8. Максимальная суммарная площадь зданий, строений, сооружений (помещений), занимаемых объектами вспомогательных видов разрешенного использования 30% общей площади зданий, строений, сооружений, расположенных на территории соответствующего земельного участка, включая подземную часть
9. Максимальная суммарная часть площади земельного участка, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования, а также относящимся к ним озеленением, машино-местами и иными необходимыми в соответствии с действующим законодательством элементами инженерно-технического обеспечения и благоустройства 25% общей площади территории соответствующего земельного участка. Для всех видов объектов физкультуры и спорта - 10% от общей площади земельного участка








Сейчас читают про: