Тема 8. Аренда, лизинг, нематериальные активы

Аренда – это имущественный наем, основанный на договоре о предоставлении имущества во временное пользование за определенную плату.

Аренда позволяет предприятиям вовлекать в хозяйственный оборот необходимое имущество без значительных единовременных вложений, связанных с его приобретением, и предоставляет возможность получать доход посредством сдачи в аренду временно неиспользуемых объектов, сохраняя право собственности на них.

Лизинг – разновидность аренды. По своему экономическому содержанию лизинг относится к прямым инвестициям. Суть лизинга состоит в приобретении имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам на установленный срок, за определенную плату и в соответствии с условиями, закрепленными договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Нематериальные активы - обобщающее понятие, применяемое для обозначения групп активов (хозяйственных средств), имеющих для предприятия стоимость и, обладающих следующими свойствами: не имеют физического содержания; используются в хозяйственном обороте предприятия долговременно (свыше года); имеют способность приносить предприятию доход; как правило, обладают способностью отчуждения (то есть их можно продать или передать).

Ключевые слова и термины:

· Аренда

· Арендодатель

· Арендатор

· Арендная плата

· Лизинг

· Лизингодатель

· Лизингополучатель

· Нематериальные активы

Задание 1

Раскройте понятие нематериальные активы:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задание 2

Что такое «ноу-хау»?

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задание 3

Что такое авторское право?

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задание 4

Под арендой понимают:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задание 5

Арендодатель – это:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задание 6

Арендатор – это:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задание 7

По объектам договора какие существуют виды аренды?

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задание 8

По срокам аренды какие существуют виды аренды?

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задание 9

Что включает в себя арендная плата?

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задание 10

Что такое лизинг?

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задание 11

Чем отличается лизинг от аренды?

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Тест для проверки знаний:

1.Аренда – это:

1. имущественный наем, основанный на договоре о предоставлении имущества во временное пользование за определенную плату

2. безвозмездная передача имущества на неопределенный период

3. передача имущества в счет погашения долговых обязательств без последующего его возвращения

4. перенесение стоимости имущества на готовую продукцию

2.Арендатор – это:

1. получатель имущества в аренду
2. собственник имущества, сдающий его в аренду
3. лицо, продающее имущество
4. лицо, покупающее имущество

3.Оборудование, здания и сооружения, транспортные средства, земельные участки относятся к:

1. виду аренды
2. объекту аренды
3. периоду аренды
4. сроку аренды

4.Не существует такого срока аренды, как:

1. долгосрочная
2. бессрочная
3. среднесрочная
4. краткосрочная

5.Получатель имущества, использующий его в своих целях в соответствии с назначением имущества – это:

1. арендодатель
2. арендатор
3. лизингодатель
4. лизингополучатель

6.Лизинг – это:

1. операция по размещению движимого и недвижимого имущества, которое специально закупается фирмой, остается ее собственностью, но отдается в аренду предприятиям

2. краткосрочная аренда

3. долгосрочная аренда

4. среднесрочная аренда

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Тренажер:

Термины и понятия. Установите соответствия:

1. Торговая марка	А) Зарегистрированное в определённом порядке обозначение, символика, позволяющее отличить товар данной фирмы от товаров других фирм.
2. Патент	Б) Собственность на результаты интеллектуальной деятельности, интеллектуальный продукт, входящий в совокупность объектов авторского и изобретательского права.
3. «Ноу-хау»	В) Документ, свидетельство, выдаваемое изобретателю и удостоверяющее его авторство и исключительное право на использование изобретения.
4.Интеллектуальная собственность	Г) Новые технологии, технические и иные решения, приносящие выгоду в процессе хозяйственной деятельности.
5. Товарный знак	Д) Фирменный знак для обозначения не одного, а всех товаров данной фирмы.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________