2014-01-27
673
Налог на имущество физических лиц
Закон РФ «О налогах на имущество физических лиц»
Плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, то налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций).
Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
· жилой дом;
· квартира;
· комната;
· дача;
· гараж;
· иное строение, помещение и сооружение;
· доля в праве общей собственности на имущество.
Ставки налога при суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения: до 300 000 рублей – до 0,1 % включительно, свыше 300 000 до 500 000 рублей (включительно) – свыше 0,1 % до 0,3 % (включительно), свыше 500 000 рублей – свыше 0,3 % до 2 % (включительно).
|
|
|
Налоги зачисляются в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения.
Льготы по налогам предоставляются (ст. 4) Героям Советского Союза и Героям Российской Федерации, лицам, награжденным орденом Славы трех степеней; инвалидам I и II групп, инвалидам с детства, а пенсионеры; родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, налог не уплачивают вовсе.
Исчисление налогов производится налоговыми органами на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Порядок расчета такой стоимости устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.
Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы, осуществляющие государственный технический учет, обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года.
По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением. За строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства. В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается, начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены.
Уплата налога производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог. Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с привлечением к уплате налога.
