2013-12-27
862
Проектный баланс территории микрорайона
Проектный баланс разрабатывается в соответствии с формой 4.
Форма 4
Баланс территории микрорайона
| Участки | Абсолют-ный размер, га | Удельный показатель, м2 / чел. | |
| по проекту | по нормативу | ||
| 1. Общественные учреждения культурно-бытового назначения | |||
| 2. Гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения личных автомобилей населения данного микрорайона | |||
| 3. Физкультурно-оздоровитель- ные сооружения | |||
| 4. Общественное озеленение | |||
| 5. Жилая территория, всего в том числе: | |||
| 5.1. Площадь под застройкой жилыми домами | |||
| 5.2. Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста | |||
| 5.3. Площадки для отдыха взрослого населения | |||
| 5.4. Площадки для занятия физкультурой | |||
| 5.5. Площадки для хозяйственных целей и выгула собак | |||
| 5.6. Площадки для временной стоянки личных автомобилей | |||
| 5.7. Проезды и придомовое озеленение | |||
| Итого |
Примечания к расчету по форме 4:
1.Количественные значения абсолютных показателей определяются на основе обмера чертежа проекта застройки микрорайона.
2. Нормативный размер участков учреждений культурно-бытового назначения принять согласно данным формы 2, а нормативный расход территорий под другие участки определить по СНиП 2.07.01.-89*.
Сводные технико-экономические показатели проекта застройки микрорайона приводятся по форме 5.
Форма 5
Технико-экономические показатели проекта
застройки микрорайона
| Наименование показателей | Единицы измерения | Значения показателей | |
| по проекту | по нормативу | ||
| 1. Численность населения | тыс.чел. | ||
| 2. Территория микрорайона всего на 1 человека | га м2 / чел. | ||
| 3. Жилая территория всего на 1 человека | га м2 / чел. | ||
| 4. Общая площадь в жилых домах, всего в том числе в зданиях различной этажности (по каждому типу) | тыс. м2 тыс. м2 | ||
| 5. Средняя этажность | этаж | ||
| 6. Плотность населения микрорайона | чел. / га | ||
| 7. Плотность населения на жилой территории | чел. / га | ||
| 8. Плотность застройки жилой территории | % | ||
| 9. Объем учреждений куль-турно-бытового обслужива-ния микрорайонного значе-ния всего на 1 человека | тыс. м3 м3 / чел. |
Примечания к расчету по форме 5:
1. Средняя этажность определяется по формуле 4:
(4)
где Эср – средняя этажность, этаж;
- общая площадь жилых зданий, м2;
- общая площадь в зданиях n –ой этажности, м2;
n - количество этажей,от 1 до m.
2. Плотность населения микрорайона - количество жителей, приходящихся на 1 га микрорайона:
(5)
где 
-плотность населения микрорайона, чел/га;
- численность населения микрорайона, чел;
- территория микрорайона, га.
3. Плотность жилой застройки – отношение площади жилой территории микрорайона под жилыми домами ко всей жилой территории:
(6)
где 
-плотность застройки, %;
- площадь под жилыми домами, га;
- площадь жилой территории, га.
