Определение размера территории микрорайона

К ВЫПОЛНЕНИЮ РАСЧЕТА

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

Обоснование проекта планировки микрорайона

Контрольное задание

Методические указания к выполнению контрольной работы

Рабочим учебным планом специальности 080502(9) - Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом) для студентов заочной формы обучения по дисциплине «Основы градостроительства» предусмотрено выполнение контрольной работы. Данная контрольная работа охватывает следующие темы дисциплины: «Организация территории города» и «Градостроительное планирование».

Цель контрольной работы – закрепление теоретических знаний студентов в области проектирования жилых районов и получение ими навыков по расчету технико-экономических показателей планирования микрорайонов.

Каждый из студентов выполняет собственный вариант задания, который определяется по последним двум цифрам номера зачетной книжки. В цифре, приведенной с пометкой ¹⁾, обозначающей численность населения микрорайона, необходимо вместо второй и третьей цифры поставить две последние цифры номера своей зачетной книжки. Например, если номер зачетной книжки 1859/02, то численность населения микрорайона составит 6590 чел.

Для выполнения расчетов и оформления контрольной работы рекомендуется использовать стандартный пакет компьютерных программ «Microsoft Office» (программы «Microsoft Excel», «Microsoft Word» и др.). На титульном листе контрольной работы (Приложение 4) указать наименование дисциплины, фамилию и инициалы исполнителя, шифр зачетной книжки. Страницы контрольной работы необходимо пронумеровать и сброшюровать. Эскиз проекта планировки микрорайона выполняется на миллиметровой бумаге формата А3 или при помощи компьютерной графической программы (например, AutoCAD).

Исходные данные:

На селитебной территории города N выделен микрорайон, в котором проживает 6000¹⁾ чел. В общей численности населения дети в возрасте от 0 до 6 лет включительно составляют 7%, от 6 до 16 лет включительно 15%. Средняя норма жилищной обеспеченности населения микрорайона составляет 24 м²/чел. Удельный вес территорий с различной степенью градостроительной ценности в пределах микрорайона принять в соответствии с шифром зачетной книжки:

Последние цифры номера зачетной книжки	Удельный вес зон различной градостроительной ценности территории, %
высокая	средняя
00-10
11-20
21-30
31-40
41-50
51-60
61-70
71-80
81-90
91-99

Задание:

1. Определить размер территории микрорайона.

2. Определить объем жилищного строительства и типы жилых зданий в микрорайоне.

3. Определить объем строительства и типы общественных зданий для данного микрорайона.

4. Обосновать архитектурно-планировочное решение проекта планировки микрорайона и выполнить эскизный проект.

5. Составить проектный баланс территории микрорайона.

6. Рассчитать основные технико-экономические показатели проекта планировки.

Размер территории микрорайона (Т_м) определяется в зависимости от численности и плотности населения на территориях с различной степенью градостроительной ценности.

Средняя плотность населения в микрорайоне определяется по формуле 1.

, (1)

где У_в, У_ср – удельный вес территории соответственно с высокой и средней градостроительной ценностью, %;

нормативная плотность населения соответственно на территориях с высокой и средней градостроительной ценностью, чел./га.

Рекомендуемые нормативные плотности населения следует принять согласно СНиП 2.07.01-89* для средней полосы России. При этом следует иметь в виду, что показатели плотности в СНиП приведены при норме жилищной обеспеченности 18 м²общей площади на человека. При иной жилищной обеспеченности расчетную плотность (d _р) следует определять по формуле 2.

, (2)