Подсчет объемов работ. Определение сметной стоимости объекта методом укрупненных показателей

Методика расчета

Определение сметной стоимости объекта методом укрупненных показателей

Анализ среднемесячной заработной платы

Структура сметной стоимости

Структура прямых затрат

Анализ полученных результатов

1.5.1 Анализируем удельный вес каждой составляющей сметного расчета:

Средства на оплату труда	37,77%
Стоимость машин	1,24%
Стоимость материалов	60,99%

Прямые затраты	57,33%
Накладные расходы	24,26%
Сметная прибыль	18,41%

Сметная среднемесячная з/п	Среднемесячная з/п (по данным PrimaMedia)
17046,4 руб.	25000 руб.

Источник: https://primamedia.ru/

Составил: ________________________________________________________

(должность, подпись, инициалы, фамилия)

Проверил: ________________________________________________________

(должность, подпись, инициалы, фамилия)

Определение сметной стоимости возведения объекта (сметной стоимости строительно-монтажных работ) осуществляется в следующей последовательности:

· подсчитываются объемы строительно-монтажных работ, которые необходимо выполнить при возведении объекта;

· определяется сметная стоимость выполнения общестроительных работ;

· рассчитывается сметная стоимость специальных работ и работ по устройству оборудования, необходимого для функционирования возводимого объекта;

· определяются лимитированные затраты, учитывающие зимнее удорожание и затраты на возведение временных зданий и сооружений;

· определяется сметная стоимость как сумма затрат на выполнение общестроительных, специальных работ, работ по монтажу оборудования (включая его стоимость) и лимитированных затрат.

Сметная стоимость общестроительных работ определится методом укрупненных показателей (в частности УПБС ВР). Укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ учитывают прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль и составлены применительно к ценам 1991 года. Для определения сметной стоимости перечисленных затрат на дату оценки необходимо применить соответствующий индекс, учитывающий удорожание строительно-монтажных работ (СМР).

Сметная стоимость специальных работ (сантехнических, электромонтажных, работ по устройству отопления, вентиляции и т.д.) определяется на основании относительных показателей (проценты от общестроительных работ). Аналогично определяются и лимитированные затраты.

Анализ полученных результатов проводится в следующей последовательности:

· определяется структура полученной сметной стоимости (удельный вес каждой составляющей сметной стоимости строительно-монтажных работ: общестроительных работ, специальных работ и лимитированных затрат);

· анализируется структура сметной стоимости строительно-монтажных работ, сметная стоимость строительно-монтажных работ путем сопоставления (сравнения) полученных величин с рыночными.

ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ РАБОТ №______ Таблица 4

№ пп	Наименование	Ед. изм.	Кол.	Обоснование
	Площадь застройки	м2	134,2
Земляные работы
	Общий объем котлована	1000м3	0,660
	Разработка грунта экскаватором с ковшом вместимостью 0,5 м3	1000 м3	0,639	1.01.11
	Ручная доработка грунта в котловане	1000 м3	0,254
	Объем обратной засыпки	1000 м3	0,561
	Транспортирование грунта на расстояние 2 км	100т	2,47	1.01.12
	Разработка грунта бульдозером (перемещение в отвал)	1000м3	0,099	1.01.80
	Устройство подстилающих слоев и оснований из щебня	1000м3	0,254	1.01.53
	Обратная засыпка грунта бульдозером (90%)	1000м3	0,504	1.01.13
	Обратная засыпка грунта вручную	100м3	0,561
	Уплотнение грунта пневматическими трамбовками	100м3	0,561	1.01.23
Фундаменты
	Укладка сборных железобетонных блоков и плит фундаментов	100 м3	0,53	1.02.40
	Устройство обмазочной гидроизоляции	100 м2	0,4	1.02.81
Полы
	Гидроизоляция полов рубероидом	100 м2	1,887	1.23.12
	Укладка лаг	100 м2	1,239	1.23.14
	Устройство бетонных полов	100 м2	0,439	1.23.41
	Устройство полов из керамических плиток	100 м2	0,209	1.23.51
	Устройство полов из линолеума	100 м2	1,239	1.23.61
Коробка
	Укладка плит многопустотных	100м2	1,676	1.14.12
	Установка железобетонных лестничных маршей и площадок, 10 м2горизонтальной проекции	10м2 гор пр-ции	0,48	1.15.11
	Установка железобетонных перемычек	м3	2,11	1.16.13
	Кладка стен из керамического кирпича	100м3	40,44	1.16.41
	Устройство перегородок из силикатного кирпича	100м2	0,081	1.22.12
	Остекление стеклом оконным	100 м2	0,17	1.18.41
	Заполнение деревянными оконными блоками проемов жилых и общественных зданий	100 м2	0,17	1.18.12
	Установка дверных деревянных блоков	100 м2	0,32	1.19.11
Кровля				1.19.11
	Устройство деревянных конструкций стропил	м3	4,67	1.20.11
	Устройство теплоизоляции кровель плитами теплоизоляционными	100 м2	0,57	1.20.21
	Устройство покрытий из профилированного настила	100 м2	1,17	01.01.44
Наружная отделка
	Штукатурка по камню и бетону поверхностей фасадов	100 м2	1,88	1.26.11