Право собственности по Кодексу Наполеона. Статьи 544, 545, 546, 552. Режим земельной собственности по ФГК. Основные черты обязательственного права по ФГК

Право собственности определяется в кодексе Наполеона следующим образом: «Собственность есть право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом с тем, чтобы пользование не являлось таким, которое запрещено законом и регламентом».

Как легко увидеть, Кодекс не говорит о «частной собственности», но только о «собственности» вообще. Законодатель не различает (в том, что касается общих определений права) право собственности на завод (на средства производства вообще) и, например, одежду, домашний скарб. С точки зрения Кодекса, все собственники.

Под пользованием понимается извлечение приносимых вещью плодов. «Распоряжение» прибавляет к этому право определять судьбу вещи: право продать ее, подарить, уничтожить и прочее.

Словами «наиболее абсолютным образом» Кодекс подчеркивает наименьшую степень зависимости от чужого, постороннего влияния. Поскольку совершенно «неограниченного» права собственности в принципе нет, поэтому интересы собственников сталкиваются, и право старается их развести как можно дальше один от другого.

Отчуждение собственности разрешается не иначе как «по причине общественной пользы». При этом сам собственник имеет право на «справедливое и предварительное вознаграждение».

Книга вторая «Об имуществах и о различных видоизменениях собственности», Титул II «О собственности», Статья 544: «Собственность есть право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом, с тем, чтобы пользование не являлось таким, которое запрещено законами или регламентами». Ст.545-принцип неприкосновенности частной собственности-взят из Декларации прав и свобод человека и гражданина.Право присоединения: собственность... дает право на все, что эта вещь производит, и на то, что естественно или искусственно соединяется с этой вещью в качестве принадлежности (Статья 546), например, приплод животных, плоды земли.

Добросовествный владелец вещи считается ее собственником, если владение публично и недвусмысленно.

Согласно Статье 516, Книге II «Об имуществах и о различных видоизменениях собственности», Титула I «все имущества являются движимыми или недвижимыми». Земельные участки и строения, соответственно, являлись «недвижимостью по их природе» (Статья 517 ФГК 1804 года). Статья 552, Титула II, Главы II «О праве присоединения в отношении того, что соединяется с вещью и входит в ее состав», которая гласит, что «собственность на землю включает в себя собственность на то, что находится сверху, и на то, что находится снизу». Не снятый урожай — недвижимость, снятый — движимость. Животные, используемые для обработки участка собственника — недвижимость.

Недвижимость: узуфрукт (право пользования чужой вещью и получения от нее доходов), сервитуты или земельные повинности; иски, имеющие своим предметом возвращение недвижимого имущества; все движимые вещи, присоединенные навсегда к земельному участку, дому и т.д., то есть, которые невозможно отделить без повреждения или для которых выделено специальное место на участке или в доме.

Движимость: предметы, могущие изменять свое местоположение; вечные или пожизненные ренты; акции или доли в финансовых, торговых или промышленных компаниях; обязательства и иски, имеющие своим предметом уплату денежных сумм или права на движимые вещи.

Таким образом, «собственник может делать всякого рода насаждения и возводить постройки по своему усмотрению, за теми исключениями, которые установлены в титуле «О сервитутах и земельных повинностях»» (Статья 552 ФГК).

Установленные ФГК ограничения права собственности касались только таких действий собственника, которые затрагивали интересы других. Запрещалось, например, возводить сооружения, которые могли бы нанести ущерб соседу.

Частные лица имеют право свободного распоряжения имуществами, которые им принадлежат (Статья 537).

На имущества можно иметь или право собственности, или простое право пользования, или только право требовать исполнения земельных повинностей (сервитутов) (Статья 543).

Устанавливались правовые приобретения собственности: купля, наследование до 12-ой степени родства,дарение. В силу обязательства. «Собственность на имущества приобретается и передается путем наследования, путем дарения между живыми или по завещанию и в силу обязательств... а также путем присоединения или включения в состав другой вещи и путем давности» (Статьи 711, 712). Имущества, не имеющие хозяина, принадлежали государству. Статья 913 гласит, что безвозмездные предоставления (имущества), производимые посредством сделок между живыми или посредством завещания, не могут превосходить половины имущества, которое принадлежит лицу, делающему распоряжения, если оно оставляет после своей смерти 1 ребенка; трети имущества — если двух детей; четверти — если трех и более детей.

Сервитут — есть обременение, наложенное на имение в целях использования имения, принадлежащего другому собственнику, и для выгод этого имения. Источники сервитутов: естественное расположение участков; обязательства, установленные законом; соглашение между собственниками.

Классификация имущества:

Четыре вида недвижимых имуществ. 1) имущества, недвижимые по их природе;

2) имущества, недвижимые в силу их назначения;

3) имущества, недвижимые в силу предмета, принад­лежность которого они составляют;

4) имущества, недвижимые в силу заявления их соб­ственника.

К первым двум видам относятся телесные недвижи­мости, ко вторым — бестелесные.

Первый вид: имущества недвижимые по их природе. Этот вид недвижимых имуществ составляют зе­мельные участки и строения (гражданский кодекс, ст. 518 – с.189).

Вещи, недвижимые в силу их назначения, делятся на две группы:

1) вещи, служащие сельскохозяйственной, промыш­ленной или торговой эксплуатации участка;

2) вещи, навсегда соединенные с участком собствен­ником последнего.

Вещи, служащие сельскохозяйственной, промыш­ленной или торговой эксплуатации участка:

1. Сельскохозяйственная эксплуата­ция. Статья 524-с 189. выделяет особо эти вещи, имевшие в на­чале XIX века гораздо большее значение, чем обо­рудование промышленных и торговых предприятий. Не­движимостью признаны в этой статье:

А. Животные, служащие для обработки земли. ст. 522-с.189.

Б. Земледельческие орудия. Орудия для вспашки земли, прессы, котлы, бочки и т. п.

В. Семена, предоставленные арендатору или нанима­телю-испольщику, еще не засеянные; ибо с того момента, как они засеяны, они неотделимы от земли.

Г. Солома и удобрения, необходимые для эксплуата­ции участка.

Д. Животные, свободно живущие на участке и со­ставляющие его принадлежность: голуби в голубятнях, кролики в садках, рыба в прудах, ульи. Наоборот, кро­лики, содержащиеся в питомнике, рыба, живущая в ис­кусственно сооруженном бассейне, остаются движимостями.

2. Промышленная эксплуатация участка. Ввиду слабого развития промышленности в 1804 году статья 524 уделяет немного места этому виду эксплуатации участка. В качестве недвижимых имуществ в силу их назначения она называет орудия, необходимые для эксплуатации кузниц, бумажных фабрик и других заводов

Вещи, навсегда связанные с зе­мельным участком. Даже если участок не эксплуати­руется собственником, недвижимыми вещами в силу их назначения становятся все движимые вещи, помещенные собственником на участке навсегда (ст. 524-525с.190. ).

Вещи, недвижимые вследствие пред­мета, принадлежность которого они составляют. К этой категории недвижимостей кодекс относит бестелесные не­движимости, то есть:

1) вещные права на недвижимости (кроме права собственности, которое сливается с самой недвижимо­стью): узуфрукт (578-581 с.196) на недвижимые вещи, эмфитевзис¹, сервитуты (637-с.202)(ст. 526-с.190);

4.Имущества, недвижимые в силу заявления их собственника. В эту группу входили неко­торые акции Французского банка. Это давало возможность устанавливать ипотеку на них или исполнять таким об­разом условия брачного договора, обязывавшего к обра­щению средств жены на приобретение во время брака недвижимого имущества.