Включение в уравнение множественной регрессии того или иного набора факторов связано прежде всего с представлением исследователя о природе взаимосвязи моделируемого показателя с другими экономическими явлениями. Факторы, включаемые во множественную регрессию, должны отвечать следующим требованиям.
1. Они должны быть количественно измеримы. Если необходимо включить в модель качественный фактор, не имеющий количественного измерения, то ему нужно придать количественную определенность (например, в модели урожайности качество почвы задается в виде баллов; в модели стоимости объектов недвижимости учитывается место нахождения недвижимости: районы могут быть проранжированы).
2. Факторы не должны быть мультикоррелированы и тем более находиться в точной функциональной связи.
Включение в модель мультиколлениарный факторов, когда Ryx1 < Rx1x2 для зависимости у = а + b 1х1 + b 2 х2 + е может привести к нежелательным последствиям - система нормальных уравнений может оказаться плохо обусловленной и повлечь за собой неустойчивость и ненадежность оценок коэффициентов регрессии.
Если между факторами существует высокая корреляция, то нельзя определить их изолированное влияние на результативный показатель и параметры уравнения регрессии оказываются неинтерпретируемыми. Так, в уравнении у = а + b1х{ + b 2 х2 + е предполагается, что факторы х, и х2 независимы друг от друга, т. е. rx1x2 = 0. Тогда можно говорить, что параметр b1 измеряет силу влияния фактора х1 на результат у при неизменном значении фактора х2. Если же r x1x2 =1, то с изменением фактора х1 фактор х2 не может оставаться неизменным. Отсюда b 1 и b2 нельзя интерпретировать как показатели раздельного влияния х, и х2 и на у.