Договор купли-продажи (emptio-venditio)

Договор купли-продажи- одна сторона- прадавец обязуется передать другой стороне- покупателю в собственность вещь, товар, а другая сторона- покупатель обязуется уплатить продавцу за проданную вещи определенную денежн-ю сумму.

Условия о товаре и цене явл-ся существенными условиями договора.

В кач-ве товара могли выступать как телесные вещи не изъятые из оборота, так и нетелесные вещи. Так же предметом договора могла быть будущая вещь(будущий урожай), т.е. в этом случае договор купли продажи заключается по отлагательным условиям.

Цена могла выражаться как в денежной форме, так и в натуральном выражении. Цена должна была быть как строго определенной, она зависит от условий рынка, так и ниже номинальной стоимости вещи.

При Юстиниане было установлено правило, если вещь была продана в половину её действительной стоимости, то дог-р купли-продажи должен был быть расторгнут. Если покупатель не желает расторгать дог-р, то он должен был платить разницу до действительной стоимости вещи. Продавец нес ответственность за эквикцию вещи. Эвикция вещи- это лишение покупателя владения полученной от продавца вещью в следствии отчуждении её каким- либо 3-м лицом на основании права возникшего до передачи вещи продавцом покупателю.

Продавец был обязан передать вещь в надлежащем состоянии по наследству. Если вещь передана в плохом состоянии, что её нельзя использовать по назначению, то считалось, что продавец не исполнил ответственность за передачу вещи, так же продавец нес ответственность за обман, т.е. намеренное сокрытие об известных недостатках с целью сбыть негодную вещь.

Договор найма (location-conduction). Общие положения.

1. Классическое римское право знало три вида договора locatio-conductio: 1) наем вещей (locatio-conductio rerum); 2) наем услуг (locatio-conductio operarum); 3) наем работы или подряд (locatio-conductio opens или opens faciendi).
Это различие видов найма — плод долгого развития права. Первоначально наем раба как движимой вещи вполне удовлетворял потребность хозяйства в рабочей силе, и наем услуг не практиковался; договор подряда применялся главным образам к сдаче государственных работ, работ по очистке улиц и т.п.
2. Римские юристы отмечали некоторую близость договора найма к договору купли-продажи и в отдельных случаях выражали сомнение, какой из двух названных договоров имеет место. Например, одно лицо предоставляет другому гладиаторов я таких условиях, что это второе лицо должно уплатить пером v за гладиаторов, вышедших из боя невредимыми, по 20.динариев за убитых или искалеченных — по 100 динариев. Гай считал, что в отношении первой группы рабов имеет место locatio-conductio, в отношении второй — emptio-venditio. Заказ колец золотых дел мастеру из его золота характеризуется как купля-продажа, из золота заказчика — как locatio-conductio.
3. Договор locatio-conductio порождал права и обязанности для каждой из сторон; каждая сторона получала самостоятельный иск (actio locati и actio conducti); оба эти иска — bonae fidei.