Физические Нематериальные Финансовые

                        (реальные)                (приобретение прав              (портфельные)

                                                     собственности, повышение 

                                                       квалификации персонала)

Инвестиционный проект - программа хозяйственного мероприятия или

                                         предпринимательского проекта, реализация которого требует

                                         привлечения капитала.

Экономическая сущность инвестирования заключается в том, что собственник капитала, инвестируя его, отказывается от текущего потребления, от получения текущих выгод ради получения больших выгод в будущем. Особенности инвестиционного проекта заключаются в различных его видах, исходя из классификаций по различным признакам:

 

Тип классификации	Вид 1	Вид 2
Протяженность во времени	Краткосрочные	Долгосрочные
Величина вкладываемых средств	Крупные	Мелкие
Направленность в будущее	Надежные	Рисковые

 

Процесс разработки инвестиционного проекта включает в себя следующие стадии:

 

 

         Маркетинг: поиск и

          изучение объекта

          инвестирования

          Количественная                               Финансовые результаты

          оценка результатов                          проекта

          и затрат   

          Инвестиционные                           Экономическая эффективность

          расчеты                                            проекта

         Выбор источника                            Оценка эффективности

         финансирования                              собственного капитала              

         Комплексная оценка                        Бизнес - плана проекта

         проекта и разработка

         плана его реализации 

          

Производственный план - определяет формы организации производства в                                              

                                         планируемых объемах;

Организационный план - определяет последовательности и сроки реализации проекта,

                                       а также требуемые ресурсы;

Прогноз финансовых показателей - финансовый план проекта, определяющий начальные

инвестиции, текущие расходы и доходы, денежную наличность;

При оценке результатов и затрат по проекту составляется следующая таблица:

 

	Виды денежных потоков				Годы инвестиционного периода
		0	1	2	...	T
1	Поступления - CIF
	1.1. Выручка от реализации
	1.2. Ликвидационная стоимость				R - выручка; O - прочие поступления, P - цена, Q - объем продаж
	...
2	Платежи - COF
	2.1. Инвестиции
	2.1.1. Основные средства
	2.1.2. Оборотные средства				TC - общие издержки,
	2.1.3. Ценные бумаги				A - амортизационные отчисления, k - инвестиции
	2.2. Произв.- сбыт. издержки
	2.3. Проценты
	2.4. Налоги
3	Чистый денежный поток NCF
4	Чистый денежный поток
	нарастающим итогом				G - Прибыль, D - доход

 

Статистические показатели используются для грубой и быстрой оценки инвестиционных проектов и применяются на ранних стадиях экспертизы этих проектов.