Порядок сдачи и приемки Работ

6.1. Сдача Работ по Договору Генподрядчиком и приемка результата Работ Застройщиком оформляется Сторонами ежемесячно, путем составления и подписания Актов о приемке (Форма

– КС-2) и Справок о стоимости (Форма КС-3).

6.2. Генподрядчик в срок до 10 (Десятого) числа месяца, следующего за отчетным месяцем, передаёт Застройщику с сопроводительным письмом Акты о приёмке (Форма КС-2), Справки о стоимости (Форма КС-3) и Акты приема-передачи исполнительной документации, а Застройщик проставляет отметку на сопроводительном письме о принятии данных документов.

6.3. Застройщик в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения Актов о приёмке (Форма КС-2) и Справок о стоимости (Форма КС-3), подписывает их и передает один экземпляр Генподрядчику с сопроводительным письмом, либо предоставляет Генподрядчику мотивированный отказ в приеме работ в письменном виде.

6.4. В случае мотивированного отказа Застройщика от приема Работ, Сторонами в течение 2 (двух) рабочих дней подписывается двухсторонний Акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их выполнения за счет Генподрядчика.

6.5. Сдача-приемка скрытых работ оформляется Сторонами путем составления и подписания Акта освидетельствования скрытых работ.

6.6. Генподрядчик, в течение 1 (Одного) рабочего дня с даты готовности скрытых работ к приемке извещает об этом Застройщика.

6.7. Застройщик, в течение 1 (Одного) рабочего дня с даты получения уведомления Генподрядчика о готовности скрытых работ к приемке принимает скрытые работы и Стороны составляют Акт освидетельствовании скрытых работ.

6.8. В случае, неисполнения Генподрядчиком обязательств по п.п. 6.6., 6.7. настоящего Договора Генподрядчик обязан по первому требованию Застройщика вскрыть любую часть скрытых работ, которая не была принята Застройщиком. Вскрытие и последующее восстановление скрытых работ производится за счет Генподрядчика.

6.9. Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) подтверждают фактическое выполнение работ и не влекут перехода риска гибели работ к Застройщику.

6.10. До сдачи результатов работ в соответствии с п. 6.11.1. настоящего Договора Генподрядчик несет ответственность за риск случайного его уничтожения и повреждения

имущества Застройщика, а также за риск случайной гибели или случайного повреждения предоставленных Застройщиком материалов, оборудования или иного используемого для исполнения условий договора имущества. В случае повреждения или уничтожения имущества Генподрядчиком Застройщик вправе требовать полного возмещения стоимости уничтоженного имущества и компенсацию расходов на восстановление поврежденного имущества.

6.11. Окончательная приемка работ:

6.11.1. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения уведомления Генподрядчика о выполнении им работ, предусмотренных настоящим Договором, Застройщик, при участии полномочного представителя Генподрядчика, осуществляет приемку всего объема выполненных Генподрядчиком работ.

6.11.2. В ходе приемки осуществляется испытание смонтированного оборудования, подписываются Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) и Акт приемки законченного строительством Объекта (форма КС-11).

6.11.3. Генподрядчик несет риск случайной гибели или повреждения результата выполненных Работ по Договору до даты сдачи Объекта по Акту приемки законченного строительством Объекта (форма КС-11). С даты подписания Сторонами Акта приемки законченного строительством Объекта (форма КС-11), риск случайной гибели или повреждения результата Работ по Договору несет Застройщик.