2020-08-05
1068
Табл. 1
| №№ п.п. | Обозначение дефекта | Описание дефекта | Краткие указания по устранению дефекта | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |
| Фундаменты. Стены подвального этажа. Отмостка | ||||
| 1 | Д-к 1 | Трещины в швах между блоками шириной раскрытия трещин до 2,0 мм (фото №57,59,60,66,85,155-161) | Заполнение швов между блоками | |
| 2 | Д-к 2 | Пробоины/разрушение бетонного пола подвала на отдельных участках. (фото №52) | Произвести ремонт полов с обязательным выполнением мероприятий по гидроизоляции разрушенных участков | |
| 3 | Д-к 3 | Высолы и следы увлажнения стен подвала (фото №50,52,61,68,72) | Ремонт штукатурки стен подвала. Ремонт вертикальной и горизонтальной гидроизоляции и отмостки. | |
| 4 | Д-к 4 | Следы периодического подтопления помещений подвального этажа (фото №84,86,89,90,92) | Выполнить устройство отмостки | |
| 5 | Д-к 5 | Нарушение целостности отмостки (повсеместно), отсутствие достаточного уклона (повсеместно), в результате происходит подтопление подвала (фото №3,6,21,27,44) | Выполнить устройство отмостки согласно требованиям СНиП и дренажной системы | |
| 6 | Д-к 6 | Фундаментные блоки смонтированы с отклонениями по горизонтали (фото №69) | Произвести выравнивание участков путем бетонирования с установкой арматурных сеток | |
| 7 | Д-к 7 | Разрушение вертикального гидроизоляционного слоя блоков ФБС на отдельных участках (фото №26) | Ремонт вертикальной гидроизоляции | |
| 8 | Д-к 8 | Наличие колоний мхов на отдельных участках световых приямков подвала (фото №10,26,36) | Провести ремонтные работы (согласно табл. 11.4, Приложение №11) | |
2.2.7. Основной причиной выявленных повреждений строительных конструкций стен подвального этажа является неравномерная осадка фундаментов в связи периодическим морозным пучением грунтов под подошвой фундаментов.
2.2.8. Основной причиной выявленных повреждений отмостки является отсутствие щебеночного основания и длительный срок эксплуатации при постоянном воздействии влаги, атмосферных осадков без проведения планового ремонта.
2.2.9. По имеющимся повреждениям (табл. 1) и фактору длительной эксплуатации обследуемых конструкций, согласно методике определения физического износа строительных конструкций определяем степень физического износа стен подвального этажа 20% ([5] табл. 4).
2.2.10. Согласно проведенным поверочным расчетам (Приложение №9):
1. Максимальное напряжение при надстройке мансардного этажа, возникающее под подошвой фундамента в осях 3-4/А,составляет 0,23 МПа и не превышает предельно допустимого значения равного 0,25МПа;
2. Максимальная распределенная нагрузка по несущей способности грунтового основания под подошвой фундамента от возводимого этажа (включает с.в. возводимых несущих и ограждающих конструкций; полезную нагрузку на покрытие; снеговую нагрузку) на наружные стены составляет 3,27т/м;
3. Максимальное напряжение при надстройке мансардного этажа, возникающее под подошвой фундамента в осях 3-4/В,составляет 0,21 МПа и не превышает предельно допустимого значения равного 0,25МПа;
4. Максимальная распределенная нагрузка по несущей способности грунтового основания под подошвой фундамента от возводимого этажа (включает с.в. возводимых несущих и ограждающих конструкций; полезную нагрузку на покрытие; снеговую нагрузку) на внутренние стены составляет 9,34 т/м;
5. Максимальная допустимая нагрузка по прочности бетона ФБС 24.6.6-Т от возводимого этажа (включает с.в. возводимых несущих и ограждающих конструкций; полезную нагрузку на покрытие; снеговую нагрузку) на наружные стены не должна превышать 20,0 т/м;
6. Максимальная допустимая нагрузка по прочности бетона ФБС 24.4.6-Т от возводимого этажа (включает с.в. возводимых несущих и ограждающих конструкций; полезную нагрузку на покрытие; снеговую нагрузку) на внутренние стены не должна превышать 15,0 т/м;
7. На основе результатов поверочных расчетов следует, что возведение мансардного этажа на основе стальных рам каркаса (стропильной системы) принципиально возможно с учетом максимально допустимых расчетных значений нагрузок на строительные конструкции существующего здания АБК (стены, фундаменты).
2.2.11. В связи с имеющимися повреждениями для дальнейшей безопасной эксплуатации строительных конструкций фундаментной части здания необходимо выполнение ремонтно-восстановительных работ согласно рекомендациям, которые приведены в дефектной ведомости №1, также рекомендаций п.2.2.10 при принятии решения надстройки мансардного этажа.
Стены. Кирпичные столбы
2.3.1. В результате обследования стен здания АБК было установлено:
1) Наружные стены первого и второго этажей – кирпичные выполнены из обычного полнотелого красного кирпича на известковом растворе, толщиной 64см. Облицовка фасада выполнена из красного пустотелого лицевого кирпича;
2) Наружные стены третьего этажа – кирпичные выполнены из обычного полнотелого красного кирпича на известковом растворе, толщиной 51см;
3) Внутренние стены – кирпичные выполнены из обычного полнотелого красного на известковом растворе, толщиной 51, 38 и 25см;
4) Перегородки:
· Кирпичные выполнены из обычного полнотелого красного кирпича на известковом растворе, толщиной 12см;
· Поэлементной сборки из гипсоволокнистых листов на металлическом каркасе, толщиной 10см.
2.3.2. Строительные конструкции стен и кирпичных столбов имеют дефекты и повреждения. Выявленные дефекты и повреждения сведены в дефектную ведомость (Таблица 2).
