2020-08-05
67
А) устанавливается местонахождение объектов учета, их размер, мощность, пропускная способность, количество, расположение на местности, время возникновения, технический износ, причины преждевременного износа (если он имел место), а также составляется графический материал и техническое описание объектов (паспортизация);
В) система учета ресурсов и результатов финансовой и хозяйственной деятельности пред-приятий и фирм, проводимая по принятым правилам с использованием установленных форм документов;
С) система таблиц и показателей отчетов, отражающих финансовое и имущественное пол-ожение организации за определенный период;
D) область учета и анализа, фиксирующая, систематизирующая и изучающая показатели массовых процессов во времени;
Е) учет и анализ издержек производства и обращения товара в целях принятия оптималь-ных решений.
Специалист, занимающийся технической инвентаризацией должен знать и уметь?
А) строительные конструкции и строения, основные свойства материалов и их поведение в различных условиях эксплуатации;
В) качественно и технически грамотно составлять техническое описание конструкций и строений;
С) определить степень износа инвентарного объекта;
D) выполнять графические работы, составлять эскизы (абрисы) земельных участков, поэтажных планов и вчерчивать их в масштабе, делать на чертежах надписи;
Е) все вышеперечисленное.
Полный комплекс инвентарно-технических работ включает?
А) подготовительные, съемочно-замерочные работы по определению местоположения инвентарного объекта и объемно-планированных решений основного строения;
В) техническое обследование основного, служебного строений и сооружений, вычерчи-вание инвентарного плана, поэтажных планов основного строения и других графических документов;
С) составление (переработка, корректировка) технического паспорта инвентарного объек-та, выявление лиц, ответственных за состояние и эксплуатацию инвентарного объекта;
D) расчет фактического износа инвентарного объекта, формирование инвентарного дела;
Е) все вышеперечисленное.
Техническая экспертиза включает следующие основные этапы?
А) полный анализ нормативно-технической документации;
В) оценка технического состояния объекта по укрупненному набору конструктивных эле-ментов и обобщенным технико-экономическим данным
С) анализ эталонов (аналогов) сравнения недвижимости, альтернативных вариантов исп-ользования ОНДИ;
D) мотивированное заключение по коммерческому использованию и развитию ОНДИ;
Е) все перечисленное выше.
7. К камеральным работам, выполняемым специалистами по технической инвентар-изации, относятся:
А) построение по данным полевых работ чертежа в крандате, вычерчивание его тушью;
В) вычисление площадей участков и других технических показателей;
С) составление технических расчетов и описаний;
D) вычерчивание и составление графического плана земельного участка, строений и сооружений со всеми пристройками;
Е) все вышеперечисленное.
Жилищный фонд – это?
А) индивидуальный жилой дом, квартира, находящаяся в частной индивидуальной собс-твенности граждан РК;
В) жилой дом (здание), состоящий в основном из жилых помещений, а также нежилых помещений и иных частей, являющихся общим имуществом;
С) жилища всего форм собственности, находящиеся на территории РК;
D) все ответы верны;
Е) верны ответы А и В.
К зданиям предприятий торговли, общественного питания и бытового обслужива-ния относятся?
А) жилое здание, специально построенное или переоборудованное для проживания лиц, работающих по срочному трудовому договору (контракту);
В) здания театров, цирков, концертных залов, кинотеатров, клубов, музеев, библиотек, казино и т.п.;
С) производственные корпуса, цеха, инженерные корпуса, производственно – вспомога-тельные здания и т.п.
D) бани, прачечные, парикмахерские, душевые, кулинарки, ателье, магазины и т.п., распо-ложенные в специальных строениях;
Е) все ответы неверны.
Графические работы по вычерчиванию плана земельного участка должны удов-летворять следующим требованиям?
А) на плане указывается наименование улиц, проездов и т.д.;
В) размеры участка, угодий, строений, сооружений наносятся на план черной тушью пар-аллельно соответствующим линиям;
С) вычерчивание контуров строений и сооружений производится в строгом соответствии с альбомом условных обозначений;
D) копия плана земельного участка вносится в технический паспорт. Который выдается владельцу.
Е) все ответы верны.
Различаются три метода вычисления площадей: укажите наиболее и наименее точный из них?
А) аналогичный и метод вычисления по натурным данным;
В) метод вычисления на основе натуральных данных и графический;
С) аналитический и графический;
D) графический и натурный;
Е) все ответы верны.
К жилым зданиям постоянного проживания относятся?
А) одноквартирные коттеджные здания с участком земли;
В) кемпинги;
С) многоквартирное многоэтажное жилое здание;
D) общежитие;
Е) верны ответы А и В.
Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудо-вания и здания в целом следует понимать?
А) утрату или первоначальных или технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате;
В) устаревание, вызванное несоответствием объемно – планировочного или конструк-тивного решения сооружения современным требованиям стандартов;
С) полная утрата первоначальных технико-эксплуатационных качеств в результате воз-действия природных или социальных факторов;
D) верны ответы В и С;
Е) нет верного ответа
Каждое здание и сооружение характеризуется определенными эксплуатацион-ными качествами. Эти параметры обобщаются в отдельные группы. Определите неправильную группировку эксплуатационных параметров?
А) прочность и устойчивость; влаго- и морозостойкость; водонепроницаемость;
В) площадь и кубатура; микроклимат в помещении; герметичность, звукоизоляция и др.;
С) экономичность возведения и эксплуатации;
D) прочность и устойчивость, экономичность, герметичность, безопасность, комфорт-ность и др.;
Е) верны ответы А, В, С.
