2020-08-05
64
Себестоимость продукции - стоимостная оценка используемых в процессе предоставления услуг.
В строительных организациях группировка себестоимости выполняется в соответствии с СНиП.
Рассмотрим состав и структуру затрат. Себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда на конец 2006 года приведена в табл.1. Отчетная калькуляция на 9 месяцев 2006 года представлена в табл.2.
Таблица 1. Отчетная калькуляция себестоимости содержания и ремонта жилищного фонда на конец 2006 года.
| Показатели | По отчету на конец 2006 года |
| 1 | 2 |
| 1. Натуральные показатели (тыс. м. кв) | |
| Среднеэксплуатируемая приведенная общая площадь жилых помещений | 23,2 |
| Среднеэксплуатируемая площадь нежилых помещений | |
| 2. Полная себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда, тыс. руб. | |
| Ремонт конструктивных элементов жилых зданий - всего | 25,056 |
| в т. ч. оплата труда рабочих, выполнявших ремонт конструктивных элементов жилых зданий | 12,992 |
| отчисления на социальные нужды | 3,248 |
| материалы | 8,584 |
| прочие прямые расходы по ремонту конструктивных элементов жилых зданий | 0,232 |
| 1 | 2 |
| Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования - всего | 29 |
| в т. ч. оплата труда рабочих, выполнявших ремонт внутридомового инженерного оборудования | 8,352 |
| отчисления на социальные нужды | 2,320 |
| материалы | 18,328 |
| прочие прямые расходы по ремонту конструктивных элементов жилых зданий | |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий - всего | 9,280 |
| в т. ч. оплата труда рабочих, занятых благоустройством и обслуживанием | 7, 192 |
| отчисления на социальные нужды | 1,856 |
| материалы | 2,320 |
| электроэнергия | |
| услуги сторонних организаций | |
| прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой тер. | 0,232 |
| Прочие прямые затраты (цеховые) | 1,624 |
| в т. ч. оплата работ службы "Заказчика" | |
| отчисления на страхование имущества | |
| другие расходы | 1,624 |
| Общеэксплуатационные расходы | 2,552 |
| Итого расходов по эксплуатации | 67,512 |
| Внеэксплуатационные расходы | |
| Всего расходов по полной себестоимости | 67,512 |
| в т. ч. расходы по эксплуатации нежилой площади | |
| расходы по эксплуатации общей площади 1 | 2 |
| Себестоимость содержания и ремонта 1 м. кв. общей площади жилья | 67,512 |
| С рентабельностью 4,3% | 70,4 |
| Всего доходов с НДС 18% | 83,056 |
| в т. ч. от населения | |
| Справочно: экономически обоснованный тариф | |
| тариф для населения |
Таблица 2. Отчетная калькуляция себестоимости ремонта и содержания жилищного фонда за 9 месяцев 2006 года.
| Показатели | По отчету за 9 месячцев 2006 года |
| 1 | 2 |
| 1. Натуральные показатели (тыс. м. кв) | |
| Среднеэксплуатируемая приведенная общая площадь жилых помещений | |
| Среднеэксплуатируемая площадь нежилых помещений | 34,8 |
| 2. Полная себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда, тыс. руб. | |
| Ремонт конструктивных элементов жилых зданий - всего | |
| в т. ч. оплата труда рабочих, выполнявших ремонт конструктивных элементов жилых зданий | 26,7 |
| отчисления на социальные нужды | 4,1 |
| материалы | 46,9 |
| прочие прямые расходы по ремонту конструктивных элементов жилых зданий | |
| 1 | 2 |
| Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования - всего | 115,95 |
| в т. ч. оплата труда рабочих, выполнявших ремонт внутридомового инженерного оборудования | 46,4 |
| отчисления на социальные нужды | 7,05 |
| материалы | 62,5 |
| прочие прямые расходы по ремонту конструктивных элементов жилых зданий | |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий - всего | 10,11 |
| в т. ч. оплата труда рабочих, занятых благоустройством и обслуживанием | 8,8 |
| отчисления на социальные нужды | 1,3 |
| материалы | 0,01 |
| электроэнергия | |
| услуги сторонних организаций | |
| прочие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории | |
| Прочие прямые затраты (цеховые) | 13,9 |
| в т. ч. оплата работ службы "Заказчика" | |
| отчисления на страхование имущества | |
| другие расходы | 13,9 |
| Общеэксплуатационные расходы | 200,8 |
| Итого расходов по эксплуатации | 418,46 |
| Внеэксплуатационные расходы | |
| Всего расходов по полной себестоимости | 418,46 |
| 1 | 2 |
| в т. ч. расходы по эксплуатации нежилой площади | |
| расходы по эксплуатации общей площади | |
| Себестоимость содержания и ремонта 1 м. кв. общей площади жилья | 20,0 |
| Себестоимость содержания и ремонта 1 м. кв. нежилой площади | 395,0 |
| Всего доходов с НДС 18% | 466,1 |
| в т. ч. от населения | |
| Справочно: экономически обоснованный тариф | |
| тариф для населения |
Выводы:
1. Всего расходов по полной себестоимости на конец 2006 года и за 9 месяцев 2006 года составляет соответственно 67,512 руб. и 418,46 руб.
Величина прибыли соответственно составила 83,056 руб. и 466,1 руб. Затраты предприятия выросли на 34%, а доходы - на 45% в связи с ростом предприятия.
Рис.1 Изменение прибыли и затрат за отчетные периоды.
2. Основная доля затрат приходится на затраты по эксплуатации оборудования, ремонт зданий и на материалы.
3. Соотношение долей затрат по рассматриваемым периодам:
ремонт конструктивных элементов жилых зданий от 25,056 руб. до 77,7 руб.;
ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования от
29 руб. до 115,95 руб.;
благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий от 9,28 руб. до 10,11 руб.
4. В составе себестоимости, рассчитанной на весь объем предоставленных услуг, выделяются следующие элементы:
материальные затраты;
затраты на оплату труда;
отчисления в социальные внебюджетные фонды;
амортизационные отчисления;
прочие.
