double arrow

Ая и наиболее важная тема –это электроснабжение .


Она в свою очередь состоит из следующих разделов:

А) взаимоотношения с поставщиками.

Б) подстанция

В) линии электропередач

Г) система учета

Д) финансовая дисциплина.

Е) общие затраты э/э.

Ж)Чужие потребители.

 

 

 По порядку:

А) взаимоотношения с поставщиками. Мы получаем Э/Э из двух источников: из ЦАГИ и из города. У нас есть как договор на поставку из ЦАГИ, так и прямой с МОСЭНЕРГО через подстанцию СНТ «Быковка». Мы каждый год получаем от ЦАГИ письма с предложением уйти в город. Отговариваемся тем, что тогда нам придется заново менять не только кабельное хозяйство, но и всю подстанцию. А таких ресурсов у нас нет. Конечно причина не только в этом. Главная причина в том, что институт нам всегда помогал и помогает поскольку считает нас «своими». Как только мы уйдем в город возникнет масса проблем, и не только финансовых.

Б) подстанция.На сегодня эта тяжелейшая проблема решена.

В) линии электропередач. Эта проблема не решена. Ясно, что провода надо менять на СИП-овские. С большей пропускной способностью. Это дорого. Скорее всего будем менять по каждой улице отдельно. Самые сложные проблемы на 5-линии. Начнем с нее. Линия самая перегруженная поскольку на ней наибольшее число постоянно проживающих. Провода которые были натянуты 15 лет назад естественно не были рассчитаны на такую нагрузку. Напомню, что изначально нам было отпущено по 1 квт на участок. Исходя из этого, (конечно с большим запасом) и составлялись тех.условия на линии электропередач. Не исключено, что колебания в напряжении на 5-ой линии, из-за которых выгорает дорогостоящая электроника у наших садоводов тоже с этим связана. Раньше этого не было, а может мы этих аномалий в напряжении не замечали, поскольку не было такой чувствительной к перепадам напряжения электроники. Мы уже заменили все подземные кабели, думали, что может там какие то наводки. Не исключено, что кто-то из наших пользователь (может и не зная этого) создает эти скачки напряжения. Все мы знаем какие помехи создают сварочные аппараты. Правление предлагает провести аттестацию всех приборов электроснабжения в жилых домах и на участках. Переоформить все договора на поставку э/э на участок.

При наличии финансов можем заменить провода за неделю. Может после замены проводов на СИП-овскими ситуация изменится, посмотрим.




Лично я считаю ,что взносы на замену проводов должны быть пропорциональны среднему потреблению э/э за год. Единодушия в этом вопросе нет ни в правлении, ни согласно опросам в СНТ в целом.

Есть и еще одна нерешенная проблема. Правление разрешило в капитальные дома вводить три фазы. Мы надеялись, что это будет способствовать выравниванию нагрузок по фазам. Увы, этого не произошло. Не исключено, что правлению придется принять решение о выравнивании в ручном режиме .переключая дома на одну фазу.

Г) система учета. Разработанная и внедренная ранее система внешнего учета потребления электроэнергии нашим главным электриком А.М.Каменевым в отчетном периоде продолжала успешно функционировать. На сегодня эта тяжелейшая проблема решена.

Осталось только автоматизировать систему выписывания ордеров на оплату э/э с тем, чтобы немного разгрузить уважаемого А.М. а заодно создать электронную базу данных потреблении э\э.

Д) финансовая дисциплина. Огромное время А.М. тратит и на получение денег от пользователей э/э. ЦАГИ с нас авансовых платежей не требует, а МОСЭНЕРГО выставляет нам требования на авансовые платежи. Мне это кажется вполне естественным. Некоторые наши садоводы так и делают. Платят вперед и не создают проблем ни себе ни правлению. Давайте наводить и в этом порядок. Не скрою, у нас не было финансовых проблем с внешними поставщиками и потому, что у меня, как казначея была возможность пользоваться ресурсами не только товарищества. Вряд ли у нового председателя будет такая возможность, да и желание.



 Правление предлагает перейти на авансовые платежи за э/э. Пора приучаться к порядку. А то у нас не только взносы платят через год но и за свет и воду в том же режиме. Я большую надежду возлагаю на наш сайт в интернете. В ближайшее время на нашем сайте будет помещен список должников. Для начала под вывеской: «ЗАЙДИТЕ В ПРАВЛЕНИЕ У ВАС ЕСТЬ ПРОБЛЕМЫ». Если реакции на это не будет, Фамилия переместится в другой список под названием «ВЫ ДОЛЖНИК», реакции нет - отключаем электроэнергию. В практике нашего СНТ такие случаи отключения уже были.

Е) общие затраты э/э. Правление рассмотрев вопрос освещения улиц принял решение вернуться к освещению всех улиц из средств СНТ. На прежнем собрании, поддавшись желанию некоторых садоводов не платить за освещение улиц, поскольку они там зимой не бывают, собранием было принято решение переложить эти платежи на садоводов там проживающих. В результате несколько улиц оказались не освещенными. И именно на этих улицах были совершены ряд взломов. Как всегда убедились – «скупой платит дважды». Пришлось правда заменить все лампочки на энергосберегающие, а плафоны поменять на такие, чтобы лампочки менять без вышки. После этого криминогенная ситуация в СНТ исчезла

. Правление предлагает закрепить это в решении собрания.

Кроме освещения из кассы СНТ оплачивается освещение комнаты правления и в размере 150 квтч/месяц оплачиваются расходы сторожей, как связанные с выполнением их функциональных обязанностей. 

Ж) Чужие потребители. В наследство от прошлых лет нашему правлению достались не только достижения, но иногда жуткая головная боль. Такой головной болью стала для правления Группа Внешних Пользователей из СНТ «Быковки» и «СОТа». Поскольку до сих пор 6-ая линия запитана от подстанции СНТ «Быковка», ряд пользователей от Быковки тоже висят на нашем балансе в МОСЭНЕРГО, а денег у себя собрать, чтобы заплатить по общему счетчику не могут. Я, как председатель, плотно занимаюсь этим уже 4-месяца. Даже при полной поддержке со стороны правления «Быковки» вопрос до сих пор не решен хотя и была создана конфликтная комиссия вместе с правлением СНТ «Быковка». Я помещу на нашем сайте мою переписку хотя бы в назидание будущему правлению «чего не надо делать, чтоб не болела голова..

 Для чего я об этом упомянул? Правлению приходится тратить уйму времени на всякие разборки, в результате которых ничего нового не создается. А нервов уходит немеряно!.

В завершение темы: Электричество упомяну, что до сих пор есть садоводы, которые не оплатили счетчик на столбе. Напомню, что еще пять лет назад собранием было принято решение, дооснастить наше электрохозяйство счетчиками на электроопорах и в дальнейшем считать внутренние счетчики (в домах) только информационными для хозяев. Оплата уже 5 лет идет только по счетчикам на столбах. Список не внесших платеж за счетчики также будет размещена на сайте.

 

Заказать ✍️ написание учебной работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Сейчас читают про: